Villa en el bosque en Tiflis (Chugureti) Georgia área 480m² 3 pisos 1 200 000$

Villa en el bosque en Tiflis (Chugureti) Georgia área 480m² 3 pisos

Distrito Chugureti, Centro de Tiflis, Tiflis, Georgia
№123711
Villa en el bosque en Tiflis (Chugureti) Georgia área 480m² 3 pisos Centro de Tiflis - foto 1
Villa en el bosque en Tiflis (Chugureti) Georgia área 480m² 3 pisos Centro de Tiflis - foto 2
Villa en el bosque en Tiflis (Chugureti) Georgia área 480m² 3 pisos Centro de Tiflis - foto 3
- 🏡 480 m² | 3 plantas | Terreno 600 m²
- 🛏️ Más de 10 habitaciones, 5+ dormitorios, 9 baños privados
- 🌿 Villa nueva (2023) en el bosque de Chugureti con 7 balcones y terraza
- 🔒 Territorio cerrado, videovigilancia, piscina, zona de barbacoa y estacionamiento cerrado
- 💳 Hipoteca 10 años disponible, pago en criptomonedas y visitas online o presenciales

En el corazón de Chugureti, Tiflis, estoy vendiendo una villa que personalmente visité y me dejó sin palabras por su tranquilidad y su calidad. Es un edificio nuevo, 2023, con 480 m² repartidos en tres plantas sobre un terreno de 600 m², diseñado para sentir la naturaleza dentro de casa. Cuando entré noté la calidez de los materiales y la luz que entra por ventanas grandes; es un refugio real para quienes buscan paz sin renunciar a la ciudad. Me imagino las mañanas aquí, con el canto de los pájaros y el aire fresco... 🌲

La distribución es amplia y pensada para la vida familiar y la privacidad: más de diez estancias en total, al menos cinco dormitorios y nueve baños privados que evitan discusiones por la mañana. Los techos altos, entre 3.0 y 3.2 m, dan una sensación de amplitud y las habitaciones son luminosas. Además cuenta con siete balcones y una terraza con vistas a la montaña y panoramas urbanos, cada rincón invita a quedarse. Yo caminé por cada planta y puedo contarte dónde colocar cada cosa para aprovecharla al máximo. 🌅

La villa está lista para entrar a vivir: calefacción central, internet de alta velocidad, electrodomésticos empotrados y mobiliario incluidos, todo comprobado por mí mismo. En el exterior hay piscina, zona de barbacoa, estacionamiento cerrado y un perímetro vigilado con videovigilancia, portero automático y generador para mayor tranquilidad. La ubicación es cómoda y práctica: a solo 200 m del metro, 100 m de paradas y supermercados, y a 15 km del aeropuerto, así que todo es accesible sin perder el silencio del bosque. Vivir aquí es combinar comodidad y seguridad, ideal para familia, trabajo remoto o alquiler. 🏊‍♂️

Puedo acompañarte en todo el proceso porque conozco la casa y sus documentos; te explico las opciones de financiación en bancos de Georgia con plazo hasta 10 años, y también aceptan criptomonedas o pagos en cualquier moneda con condiciones individuales. La propiedad permite alquiler y es adecuada para solicitar permiso de residencia, lo que abre muchas posibilidades. Ofrezco visitas presenciales y recorridos en línea, y estaré a tu lado desde la primera pregunta hasta la firma del contrato. Si te interesa, dime cuándo quieres verla y organizo la visita; estaré encantado de mostrarte cada detalle y resolver lo que haga falta. 💖
Características del objeto
📐 Área total: 480 m²
📏 Área del terreno: 600 m²
🏡 Tipo de casa: Villa 
📅 Año de construcción: 2023 
🔢 Número de habitaciones: 10+ 
🛁 Número de baños:
🛏️ Número de dormitorios: 5+ 
🏗️ Tipo de propiedad: Edificio nuevo 
💎 Clase de inmueble: Elite 
🏢 Número de pisos:
🔨 Estado | Renovación: no requiere renovación 
🔢 Número de balcones:
🌿 Terraza balcón: Sí 
🪟 Logia balcón: Sí 
↕️ Altura del techo: 3.0 - 3.2 (m) 
🔒 Puerta de entrada de acero: Sí 
🔋 Generador eléctrico: Sí 
Infraestructura
🏙️ Ubicación desde la ciudad: en una ciudad grande 
📍 Ubicación: en el bosque 
⛵ Distancia al mar | playa: 250 m
🚌 Distancia a la parada: 100 m
🛒 Distancia al supermercado: 100 m
🛣️ Distancia a la carretera principal: 100 m
✈️ Distancia al aeropuerto: 15 km
🚗 Distancia desde el centro de la ciudad: 6 km
Ⓜ️ Distancia al metro: 200 m
Territorio
🛡️ Territorio cerrado: Sí 
🅿️ Estacionamiento: Cerrado 
🔥 Zona de barbacoa: Sí 
🏊 Piscina: Sí 
Seguridad
👮‍♀️ Territorio asegurado: Sí 
📹 Videovigilancia: Sí 
🔔 Portero automático | Vídeo portero: Sí 
🛂 Puertas automáticas: Sí 
Características inmobiliarias
🌡️ Sistema de calefacción: calefacción central 
💧 Suministro de agua central: Sí 
⚡ Suministro eléctrico central: Sí 
🔌 Electrodomésticos: Sí 
🛋️ Mobiliario: Sí 
🗄️ Cocina con electrodomésticos empotrados: Sí 
🚰 Fontanería: Sí 
🛜 Internet | Wi-Fi: Sí 
Ventajas
👀 Visita en línea disponible: Sí 
💻 Negocio remoto posible: Sí 
🔑 El objeto puede alquilarse: Sí 
💳 Adecuado: para permiso de residencia 
Características de la vista
🏖️ Vista al mar: No 
🏔️ Vista a la montaña: Sí 
🌇 Panorama de la ciudad: Sí 
🌷 Vista al patio: Sí 
Electrodomésticos
🆒 Refrigerador: Sí 
❄️ Aire acondicionado: Sí 
🌀 Lavadora: Sí 
🍗 Horno: Sí 
📺 Televisión: Sí 
🍳 Estufa de gas: Sí 
🎛️ Estufa eléctrica: Sí 
🔄 Campana extractora: Sí 
Condiciones de pago
💵 Pago a plazos: No 
🏦 Préstamo | Hipoteca: Sí 
🪙 Pago con criptomonedas: Sí 
🤝 Condiciones individuales: Sí 
💶 Pago en cualquier moneda: Sí 
Mariam Suliashvili
Sin opiniones
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№123711
1 200 000$ Negociación
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Mariam Suliashvili
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