Terreno en la montaña en la ciudad de Zabljak Montenegro parcela dentro de los límites de la ciudad 45122m²

- 🏔️ Terreno en la montaña, dentro de los límites de Žabljak, Montenegro
- 📐 Superficie total de 45.122 m² con 18.925,77 m² edificables previstos en proyecto
- 💼 Proyecto integral de resort premium con enfoque en salud, longevidad y alta demanda anual
- 🚗 Acceso por carretera asfaltada, con redes internas ya trazadas y comunicaciones hasta la linde
- 🤝 Visitas online, gestión remota y condiciones de compra flexibles, incluso con financiación

En Žabljak, a un paso del Parque Nacional Durmitor y de ese paisaje que te deja en silencio, tenemos un terreno que no se parece a casi nada de lo que se ve hoy en el mercado. Lo hemos visitado personalmente y conocemos bien la zona, así que podemos decirte con claridad que aquí hay algo especial: naturaleza potente, privacidad real y una ubicación que transmite futuro desde el primer minuto. No estamos hablando solo de una parcela bonita, sino de una base sólida para levantar un resort de montaña con alma, pensado para atraer huéspedes durante todo el año. 🌲

El terreno tiene 45.122 m² dentro de la ciudad, con una superficie edificable prevista de 18.925,77 m², lo que da margen para desarrollar un proyecto serio, pero sin perder esa sensación de exclusividad que buscan los clientes más exigentes. El acceso es cómodo, por carretera asfaltada, y las comunicaciones llegan hasta el borde mismo de la finca, algo que ahorra tiempo, dinero y muchos dolores de cabeza. Además, dentro ya existe una red de vías internas trazada, así que el arranque del proyecto es mucho más ordenado y previsible. Nosotros vemos aquí una ventaja muy clara, porque la topografía y la orientación acompañan de verdad al diseño y a las vistas. 🏡

La idea no es vender tierra por vender, sino una oportunidad completa con lógica de negocio desde el principio. El plan contempla un edificio hotelero principal, dos bloques de apartamentos y la posibilidad de construir 19 chalés privados mediante contratos, con monetización tanto en fase de desarrollo como cuando el complejo esté funcionando. También se ha planteado una rentabilidad garantizada del 10% anual para compradores de unidades, lo que ayuda mucho a mover capital temprano y a dar confianza al mercado. Y si el enfoque es más acotado, existe la opción de segregar y vender una porción de 22.874 m² como lote independiente, manteniendo una estructura muy atractiva para inversores que quieren foco y claridad. 💼

A nivel documental, lo tenemos bien armado y eso marca una diferencia enorme. Podemos compartir estudio técnico-económico, estatus legal y urbanístico, zonificación, análisis de mercado, modelización financiera por trimestres, P&L por zonas, certificados y plantillas de contratos, para que puedas revisar todo con tu equipo sin ir a ciegas. El terreno está a solo 2 km del centro de Žabljak y a 134 km del aeropuerto, y sí, se puede visitar online, gestionar de forma remota, pagar a plazos, financiar con hipoteca y cerrar en cualquier moneda, incluso con criptomonedas. Si te encaja lo que has leído, hablemos. Nosotros te acompañamos en cada paso, desde la primera visita hasta la firma final, con condiciones individuales y trato cercano. 🤝