Arazi dağlarda Zabljak şehrinde Karadağ arsa şehir içinde 45122m²

- 🏔️ 45.122 m² büyüklüğünde, Žabljak şehir içinde ve dağların kalbinde yer alan özel arsa
- 🌲 Durmitor Ulusal Parkı’na çok yakın, doğa ve yatırım potansiyelini aynı anda sunan nadir lokasyon
- 🏨 ChaletDorf Durmitor konseptiyle planlanmış, otel, residence ve çale parsellerinden oluşan bütünsel proje
- 🚗 Asfalta bağlantılı, parsel içinde yol ağı hazır, altyapısı güçlü ve geliştirmeye uygun yapı
- 💼 Uzaktan işlem, online gösterim, taksit, kredi/ипotek, farklı para birimleri ve kripto ile ödeme imkanı

Žabljak’ta, dağların içinde ama aynı zamanda şehrin tam içinde kalan böyle bir arsa bulmak gerçekten kolay değil. Biz bu yeri yerinde gördük ve açık konuşalım, ilk his hemen fark yaratıyor. Durmitor Ulusal Parkı’na birkaç adım mesafede olmanız, burayı sadece bir arazi değil, güçlü bir yaşam ve yatırım hikayesi haline getiriyor. 45.122 m²’lik geniş alan, size nefes aldıran bir özgürlük sunuyor; etraf sessiz, hava temiz, manzara ise insanın içine işliyor. Tam da bu yüzden burası sıradan bir ilan gibi değil, uzun vadeli düşünenler için çok özel bir fırsat gibi duruyor. 🏔️

Bu arazi için düşünülmüş ChaletDorf Durmitor konsepti, sadece yapılaşma değil, bütünlüklü bir tatil ve sağlık deneyimi hedefliyor. Bizim ilgimizi çeken şeylerden biri de bu oldu çünkü proje yılın sadece birkaç ayına bağlı kalmıyor, dört mevsim çalışan bir mantıkla ilerliyor. İzin verilen üst yapı alanı 18.925,77 m² ve bu, hem ölçek hem de mahremiyet açısından çok dengeli bir yapı oluşturuyor. Ana otel bloğu, iki residence bloğu ve 19 ayrı çale parseli ile farklı gelir kanalları aynı çatı altında toplanabiliyor. Böyle projelerde asıl değer, sadece metrekarede değil, kurulan yaşam fikrinde saklıdır. 🌲

Teknik tarafta da işinizi kolaylaştıran önemli avantajlar var. İletişim hatları parsel sınırına kadar çekilmiş, asfalt erişimi mevcut ve arazi içinde yol ağı zaten oluşturulmuş. Yani uzun altyapı bekleyişleri, sürpriz masraflar ya da başlangıçta sizi yoran belirsizlikler minimuma iniyor. Ayrıca yatırımcıya esneklik sunuluyor - tüm tesis yerine istenirse 22.874 m²'lik bağımsız parsel de değerlendirilebiliyor. Biz bu dosyayı inceledik, fizibiliteyi gördük ve belgelerin düzenli olduğunu söyleyebiliriz; bu da süreci çok daha güvenli hale getiriyor. 🚧

Elimizde teknik-ekonomik fizibilite, detaylı finansal model, işletme projeksiyonları, tapu ve şirket kayıtları ile sözleşme şablonları hazır durumda. Arazi kullanımı konut inşaatı olarak tanımlı ve şehir merkezine yaklaşık 2 km, havaalanına ise 134 km mesafede. Online gösterim yapabiliyoruz, uzaktan işlem de mümkün; taksit, kredi/ипotek, farklı para birimleri ve kripto ile ödeme gibi seçenekler de var. Biz bu projeyi sadece anlatmıyoruz, detaylarını biliyoruz ve size tüm süreçte adım adım eşlik etmeye hazırız. Eğer isterseniz, size uygun senaryoyu birlikte netleştirebilir, bu nadir fırsatı sakin sakin konuşabiliriz. 📂