Appartement 1 pièces studio 1+0 au bord de la mer à Batoumi Géorgie 29m² 9 étage

- 🏝️ Studio 29 m² — 9ᵉ étage avec vue sur la mer
- 🚶‍♂️ À 100 m de la plage, proche des commerces et du centre-ville
- 🏊 Piscine, piscine pour enfants, salle de sport et concierge
- 🔒 Sécurité 24h, vidéosurveillance et ascenseur
- 💻 Visite en ligne possible et transaction à distance acceptée

Je vous propose un charmant studio en bord de mer à Batoumi, 29 m² au 9ᵉ étage, avec une vue qui vous arrête net. Je l'ai visitée personnellement et j'ai vraiment senti la lumière et la tranquillité du lieu dès l'entrée. Se réveiller ici, c'est ouvrir la fenêtre sur l'horizon et sentir l'air marin — ça fait toute la différence au quotidien. Vraiment, c'est un petit coin de bonheur pour qui veut la mer à portée de pas. 🏖️

L'appartement est entièrement rénové et prêt à vivre, meublé avec goût et équipé d'appareils intégrés. La résidence date de 2022, l'immeuble possède ascenseur, porte d'entrée en acier et une hauteur de plafond agréable autour de 2,8–3,0 m. Il y a un balcon pour profiter d'un café au soleil et tout est pensé pour le confort immédiat. Je peux vous montrer chaque détail si vous le souhaitez. 🛋️

Côté investissement, la rentabilité est intéressante : en saison les loyers tournent autour de 600–800 dollars par mois, et une société de gestion peut s'occuper de la mise en location pour vous. Je confirme que le bien peut être loué facilement et que des solutions de financement existent, y compris crédit/hypothèque. La transaction à distance est possible, tout comme la visite en ligne si vous n'êtes pas sur place. Je vous accompagnerai pour que tout se passe sans stress. 💸

La résidence offre concierge, piscine principale et piscine pour enfants, salle de sport, parking ouvert et sécurité 24h avec vidéosurveillance. L'eau et l'électricité sont centralisées, le chauffage est électrique et l'accès internet est disponible — tout pour vivre ou louer sereinement. Je suis prêt à vous guider étape par étape, répondre à vos questions et organiser une visite en ligne ou sur place selon votre choix. Contactez-moi, je vous ferai découvrir ce lieu et je vous accompagnerai jusqu'à la remise des clés. 📞