Διαμέρισμα 1-δωματίων στούντιο 1+0 στον/στη θάλασσα σε Батуми Γεωργία εμβαδόν 29τ.μ. 9 όροφος

- 🏖️ 29 μ², στούντιο 1+0 στον 9ο όροφο με ανεμπόδιστη θέα στη μαύρη θάλασσα
- 🏢 Έτος κατασκευής 2022, ελίτ συγκρότημα 16 ορόφων, ανελκυστήρας, ατσάλινη πόρτα
- 🏊 Πισίνα, παιδική πισίνα, γυμναστήριο, κονσιέρζ και φύλαξη 24/7
- 🚶 100 μ. από την παραλία, 100 μ. στάση και σούπερ μάρκετ, 8 χλμ. από το αεροδρόμιο
- 🛋️ Ανακαινισμένο και πλήρως επιπλωμένο, κουζίνα με συσκευές, internet, δυνατότητα ενοικίασης

Πουλάω ένα μικρό αλλά ζεστό στούντιο 29 μ² στον 9ο όροφο, και σας το περιγράφω γιατί το έχω δει προσωπικά και το αγαπώ. Ξυπνάς και ακούς τη θάλασσα, βγαίνεις στο μπαλκόνι και το μπλε σε γεμίζει — ναι, η θέα είναι αληθινή και καθημερινή. Το διαμέρισμα είναι σε ελίτ συγκρότημα και νιώθεις σαν να είσαι σε διακοπές κάθε μέρα. 🏝

Είναι πρόσφατα ανακαινισμένο και έρχεται πλήρως εξοπλισμένο με κουζίνα και ποιότητα συσκευών, έπιπλα και Wi‑Fi, οπότε μπαίνεις και μένεις χωρίς κόπο. Ο σχεδιασμός εκμεταλλεύεται κάθε μέτρο και το φυσικό φως μπαίνει άφθονο, ενώ το ύψος οροφής είναι άνετο (2.8–3.0 μ.). Το διαμέρισμα έχει ένα μπαλκόνι, ατσάλινη πόρτα και ανελκυστήρα μέχρι τον όροφο — δεν χρειάζεται επισκευή. 🌿

Το βλέπω και σαν επένδυση: σε εποχιακή ενοικίαση η απόδοση υπολογίζεται περίπου $600–$800 το μήνα, κάτι που το κάνει ιδανικό για όσους θέλουν παθητικό εισόδημα. Η αγορά στην περιοχή είναι δυνατή και με καλή ρευστότητα, οπότε η αξία αναμένεται να κρατηθεί ή να αυξηθεί. Το διαμέρισμα μπορεί να ενοικιαστεί εύκολα και υπάρχει διαχειριστική εταιρεία για τη διαχείριση των ενοικιάσεων. 💰

Υπάρχουν πισίνα, παιδική πισίνα, γυμναστήριο, κονσιέρζ, φύλαξη 24/7 και βιντεοπαρακολούθηση — όλα όσα χρειάζεσαι για άνετη, ασφαλή ζωή κοντά στη θάλασσα. Ο χώρος στάθμευσης είναι ανοιχτός, η θέρμανση με ηλεκτρισμό και υπάρχει κεντρική ύδρευση και ηλεκτρισμός. Δεν προσφέρεται πώληση σε δόσεις, αλλά υπάρχει δυνατότητα δανείου/υποθήκης και εγώ μπορώ να σας βοηθήσω με όλη τη διαδικασία, από την επίδειξη μέχρι τα χαρτιά. Καλέστε ή στείλτε μήνυμα — σας δείχνω το σπίτι με online επίδειξη ή προσωπικά και θα μείνω μαζί σας σε κάθε βήμα. 📞