Villa au bord de la mer à Batoumi Géorgie surface 98m² 2 ét.

📍 Rue Giorgi Antsukhelidze, Adlia (Batoumi) — Adjara View
📐 Surface totale ~98 m² • 2 étages • 2 chambres • 2 salles de bain
🏊 Cour privée avec piscine, 2 balcons, cuisine/séjour 40,83 m²
🚶 Plage à 500 m • Aéroport 5 km • Parking ouvert • Sécurité 24h

Je vous présente une villa dans le complexe privé Adjara View, à 500 mètres de la mer. Je l'ai visitée moi-même et j'ai été séduit par la luminosité qui rentre par les baies vitrées panoramiques. Il n'y a pas de vue directe sur la mer, mais la montagne et la piscine offrent un cadre apaisant; la surface totale est d'environ 98 m² sur deux étages. C'est un lieu qui respire l'élégance et la tranquillité 🏡.

À l'intérieur, le grand espace cuisine/séjour de 40,83 m² devient le cœur de la maison et invite à la vie de famille. On trouve deux chambres confortables, deux salles de bain et deux balcons qui donnent sur la cour et la piscine. La rénovation prévue est moderne, lumineuse et prête à recevoir votre touche personnelle. Je vous imagine déjà profiter des soirées sur la terrasse, barbecue et rires entre amis 🌅.

Le complexe propose salle de sport, aire de jeux pour enfants, gardiennage 24h/24 et vidéosurveillance pour votre sérénité. L'arrêt de bus et les supermarchés sont à deux pas, l'aéroport à 5 km, et le centre-ville reste accessible en très peu de temps. Le projet est en construction pour livraison en 2027, avec gestion locative possible et paiement échelonné si nécessaire. Je peux organiser une visite en ligne ou une transaction à distance, et je vous expliquerai toutes les options 🔑.

Je l'ai inspectée personnellement et je suis prêt à vous accompagner à chaque étape, des choix de finition aux formalités administratives. J'aime cette maison parce qu'elle marie la proximité de la plage à un environnement calme et une vraie qualité de construction. Contactez-moi, je réponds à toutes vos questions et j'organise les visites sur place quand vous voulez. On peut aussi parler des possibilités de location ou des démarches pour le titre de séjour — je vous guide, pas de stress 😊.