Appartement 2 pièces 1+1 au bord de la mer à Nessebar (Élénite) Bulgarie 65m² 3 étage

- 📐 Surface: 65 m², 2 pièces (1+1) avec terrasse
- 🌊 Emplacement: 3e étage, vue sur la mer, à 50 m de la plage
- 🏖️ Complexe Messambria Fort Beach: plage privée, piscines, spa, restaurants
- 🛠️ État: prêt à vivre, meublé et équipé, ACT 16 — taxe de support 14 €/m²/an
- 🆔 ID: 4419

🌅 Je vous propose un charmant appartement 2 pièces 1+1 de 65 m² au 3e étage d’un immeuble de 6 étages dans le complexe Messambria Fort Beach à Elénite. Je l’ai visité personnellement et la vue sur la mer est vraiment apaisante, à seulement 50 mètres de la plage. Il y a une chambre séparée, une salle de bain et une terrasse où l’on prend volontiers le petit-déj en regardant l’horizon. Croyez-moi, l’atmosphère y est particulière, lumineuse et conviviale.

🌊 Le complexe ressemble à un petit village de vacances avec tout à portée de main : plage privée, piscine adultes et enfants, restaurant, café-bar et mini-supermarché. Il propose aussi spa, sauna, salle de sport, court de tennis et aire de jeux pour les enfants, parfait pour vivre à l’année ou pour une excellente rentabilité locative. Je connais bien la gestion sur place et la société de gestion travaille efficacement, ce qui simplifie les locations et l’entretien. La taxe de support est de 14 €/m² par an, à prévoir dans le budget mais raisonnable pour ce niveau d’infrastructures.

🏠 L’appartement est vendu meublé et entièrement équipé : cuisine intégrée, réfrigérateur, cuisinière électrique, lave-linge, climatisation et télévision — tout est prêt à l’emploi. L’état est sans travaux et le bâtiment possède ACT 16, donc il est apte pour résidence permanente et pour la location saisonnière. Il y a un ascenseur et un parking ouvert, pratique au quotidien. J’ai vérifié tous ces points lors de ma visite et je peux vous fournir les documents si vous le souhaitez.

📞 Je suis disponible pour vous accompagner à chaque étape : visites, démarches administratives et contact avec la société de gestion, je m’en occupe volontiers. La visite en ligne n’est pas disponible, mais je peux organiser une visite physique selon vos disponibilités et répondre à toutes vos questions. L’aéroport est à environ 45 km, pratique pour des séjours courts ou pour vos locataires, et le bien porte l’ID 4419 pour toute référence. Cliquez sur le lien dans l’onglet informations pour accéder à notre site et me contacter — je réponds vite !