Wohnung 2-zimmer 1+1 am Meer in Nessebar (Elenit) Bulgarien 65m² 3 stock

- 📐 Gesamtfläche: 65 m²
- 🛏️ Zimmer: 2 (1 Schlafzimmer), Wohnungstyp 1+1
- 🌊 Nur 50 m zum Strand, Meerblick, 3. Etage mit Aufzug
- 🏢 Messambria Fort Beach – Pool, Spa, Restaurant, Fitness; ACT 16 Support 14 €/m²/Jahr
- 🆔 Objekt-ID: 4419

Ich biete eine sonnige 2‑Zimmer-Wohnung direkt am Meer in Nessebar (Elenite) an, die ich persönlich besichtigt habe. Die 65 m² große Einheit liegt im 3. Stock eines sechsstöckigen Hauses im Komplex Messambria Fort Beach und bietet einen freien Blick aufs Schwarze Meer. Zum hauseigenen Strand sind es nur etwa 50 Meter, man hört das Meer wirklich – das ist etwas Besonderes. ACT 16 ist vorhanden und die Support-Gebühr beträgt 14 Euro pro m² und Jahr, so sind die Formalitäten transparent. 🌊

Die Wohnung ist als 1+1 konzipiert mit einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einer gut nutzbaren Terrasse. Sie ist komplett möbliert und mit Einbauküche, Kühlschrank, Klimaanlage, Waschmaschine und TV ausgestattet — hier ist kein Renovierungsstau. Aufzug im Gebäude, offen zugänglicher Parkplatz und Stromheizung sorgen für Komfort im Alltag. Ich habe mir jedes Zimmer angesehen; alles ist gepflegt und bezugsfertig. 🛋️

Der Komplex bietet wirklich alles, was man sich im Urlaub oder für das ganze Jahr wünschen kann: eigener Strand, Pools, Kinderbecken und ein Restaurant. Dazu kommen Spa, Sauna, Fitnessraum, Tennisplatz, Kinderspielplatz und ein Minimarkt — ideal für Familien oder zur Vermietung. Es gibt eine Verwaltungsgesellschaft und einen 24‑Stunden‑Concierge, die Lage ist innerhalb der Stadt und der Flughafen ist ca. 45 km entfernt. Ich kann Ihnen genau erklären, wie die Infrastruktur funktioniert und welche Renditechancen eine Vermietung hier bietet. 🏖️

Wenn Sie möchten, organisiere ich gerne eine Besichtigung vor Ort und begleite Sie durch alle Schritte bis zum Kauf. Ich antworte schnell auf Fragen und kann Ihnen Unterlagen, Fotos und die Objekt-ID 4419 zur Verfügung stellen. Folgen Sie auch dem Link im Reiter Informationen auf unserer Website, dort finden Sie weitere Details. Ich freue mich, Ihnen diese besondere Wohnung persönlich zu zeigen — kontaktieren Sie mich, ich bin für Sie da. 🤝