Wohnung 2-zimmer 1+1 am Meer in Nessebar (Sweti Wlas) Bulgarien 66m² 2 stock

- 📍 Lage: Sveti Vlas (Nessebar) — ca. 200 m zum Strand, rund 150 m zur Marina Dinevi
- 🛏️ Wohnfläche: 66 m², 2 Zimmer (1 Schlafzimmer + Wohnzimmer), 2. Etage von 3
- 🏊 Anlage: große Poolanlage, Restaurant, gepflegte Grünflächen, bewachtes Gelände, Concierge
- 🚗 Parken & Ausstattung: offene Parkplätze, möbliert, Küche mit Einbaugeräten, Klimaanlage vorhanden
- 📄 Rechtliches: AKT 16, Support-Taxe 500 €/Jahr, Objekt-ID 4082

Ich biete eine liebevoll gepflegte 2‑Zimmer‑Wohnung (Typ 1+1) im Komplex Lazur in Sveti Vlas an. Die 66 m² liegen in der 2. Etage von 3 und sind nur etwa 200 m vom Strand entfernt; zur Marina Dinevi sind es rund 150 m — ich habe die Lage selbst geprüft und gleich die Meeresluft genossen. Die Wohnung ist sofort einsetzbar und sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch zur Vermietung bestens geeignet. 🌊

Der Komplex liegt auf der zweiten Meereslinie und besticht durch eine gepflegte, grüne Anlage mit Bäumen, Sträuchern und bunten Beeten. Es gibt einen großen Pool, ein Restaurant, offene Parkplätze sowie bewachtes Gelände und einen Concierge — ideal für Urlaubs- oder Dauergäste. Vor Ort sorgt die Hausverwaltung für Ordnung und gute Vermietungsbedingungen. 🏖️

Zur Wohnung: kein Renovierungsbedarf, sie ist möbliert und die Küche ist mit Elektroherd, Kühlschrank und weiteren Geräten ausgestattet. Es gibt ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer und einen Balkon — viel Tageslicht, aber keinen direkten Meerblick. Heizung läuft elektrisch, Klimaanlage und TV sind vorhanden; einen Aufzug gibt es nicht, das habe ich beim Besichtigen überprüft. 🛋️

Ich habe die Wohnung persönlich besichtigt und begleite Sie gern durch jeden Schritt des Kaufs oder wenn Sie Fragen zur Vermietung haben. Die jährliche Support-Taxe beträgt 500 €, das Objekt hat AKT 16, und der Flughafen ist etwa 35 km entfernt. Online-Besichtigung ist aktuell nicht möglich, aber ich organisiere gerne einen Vor-Ort-Termin oder sende weitere Infos über den Link in der Infospalte — schreiben Sie mir, ich helfe Ihnen persönlich weiter. 🤝