Apartamento 2 habitaciones 1+1 junto al mar en Nesebar (Sveti Vlas) Bulgaria 66m² 2 piso

- 📍 Ubicación: Sveti Vlas, complejo Lazur, a 150 m del puerto Marina Dinevi y 200 m del mar.
- 🏠 Tipo: Apartamento 1+1, 66 m², segundo piso (edificio de 3 plantas).
- 🛋️ Estado: Amueblado, electrodomésticos empotrados, listo para entrar.
- 🏊 Servicios: Piscina grande, jardines, restaurante, seguridad y estacionamiento abierto.
- 🧾 Documentación: ACTA 16 y cuota de mantenimiento 500 €/año; ID 4082.

Estoy presentando un apartamento en el complejo Lazur, en Sveti Vlas, y te lo cuento porque lo he visto con mis propios ojos. Está a solo 200 metros de la playa y a 150 m del puerto Marina Dinevi, una ubicación que realmente se siente viva en verano pero tranquila fuera de temporada. Tiene 66 m² y distribución 1+1: sala ampliada más dormitorio, terraza acogedora y mucha luz. Me encantó la sensación al entrar; se respira calma y un aire de vacaciones permanentes. 🏖️

El complejo está muy cuidado: jardines, arbustos, macizos de flores y una gran piscina donde se pasa el día. Además hay restaurante, conserje y seguridad las 24 horas; el territorio es cerrado y el estacionamiento es abierto. Tiene ACTA 16 y, como verifiqué en la administración, la tasa de mantenimiento es de 500 euros al año; no hay ascensor, dato a tener en cuenta si te cuesta subir escaleras. Es una comunidad bien organizada, ideal para quien busca comodidad sin complicaciones. 🏢

Dentro del apartamento hay muebles y electrodomésticos empotrados en la cocina; nevera, placa eléctrica y todo en buen funcionamiento según mi revisión. La calefacción es eléctrica, hay aire acondicionado y televisión; no requiere reformas, así que puedes mudarte o empezar a alquilar de inmediato. He comprobado personalmente el estado de los enchufes y electrodomésticos; todo funciona y está cuidado. Si quieres, puedo facilitarte la lista detallada de equipamiento y fotos adicionales. 🛋️

No hay visita en línea disponible ahora, pero yo coordino y acompaño visitas presenciales para que lo veas con tranquilidad y sin prisas. Está en el segundo piso de un bloque de 3 plantas, a 35 km del aeropuerto, y tengo todos los documentos listos para revisar contigo. Puedo guiarte en cada etapa de la compra, responder cualquier pregunta legal o técnica y ayudarte a estimar la rentabilidad si piensas en alquileres. Escríbeme y te envío más información, planos y la ficha con ID 4082; estaré encantado de ayudarte. 📞