شقة 2-غرفة 1+1 على البحر في نيسيبار (سفيتي فلاس) Болгария 66م² 2 طابق

- 🏠 66 م² — شقة 1+1 (غرفة نوم + صالون)، طابق 2 من مبنى 3-5 طوابق
- 📍 سفيتي فلاس (نيسيبار) — 200 م من الشاطئ و150 م من مارينا دينيفي، على الخط الثاني
- 🛁 غرفة + صالون، حمام واحد، تراس، مفروشة ومجهزة بأجهزة مدمجة ومكيف
- 💶 رسوم صيانة 500 يورو/سنة، تصريح 16، إدارة ومجمع مغلق مع حراسة وكونسيرج
- 🏊 مرافق: مسبح كبير، مطعم داخل المجمع، مواقف سيارات مفتوحة، حدائق مزروعة

أنا أقدّم شقة 1+1 بالقرب من البحر في سفيتي فلاس بنفسي، وعايشت المكان عندما زرته. المساحة 66 م² وتقع في الطابق الثاني من مبنى مريح ومهذّب. تبعد الشقة حوالي 200 متر عن الشاطئ وحوالي 150 متر عن مارينا دينيفي. الشقة على الخط الثاني ولا تطل مباشرة على البحر، وزُرتُها بنفسي فأنا مطمئن لحالتها. 🌊

تتكوّن الشقة من غرفة نوم وصالون مريح، حمام واحد وشرفة مع مساحة للجلوس الصباحي. لا يوجد مصعد في المبنى، لكن الطابق الثاني سهل الوصول وموقعه عملي للعيش اليومي. الشقة مفروشة ومجهزة بأجهزة مدمجة تشمل ثلاجة، مكيف، تلفاز وموقد كهربائي. نظام التدفئة كهرباء والشقة جاهزة للسكن فورًا دون حاجة لإصلاح. 🛋️

المجمع مزروع بشكل جميل ويشعّ هدوء؛ هناك مسبح كبير ومطعم داخل المنطقة. الحراسة والكونسيرج متواجدان، والإدارة تعمل بانتظام، والموقف مفتوح للسكان. الرسوم السنوية للصيانة 500 يورو، والتصريح القانوني (رقم 16) موجود مما يسهّل التأجير أو البيع. الموقع مناسب للسكن على مدار السنة أو للاستثمار في الإيجار السياحي، والمطار يبعد حوالي 35 كم. 🏊

أنا هنا لأرشدك خطوة بخطوة لأنني فحصت الشقة شخصيًا وأعرف كل تفاصيلها. يمكنني ترتيب زيارة، إرسال صور إضافية أو توضيح كل بند في العقد، فقط تواصل معي عبر الرابط في تبويب المعلومات. معرف الكائن هو 4082 وسأكون معك حتى إتمام الصفقة بكل شفافية ومساعدة عملية. أتطلع لردك ومستعد للإجابة عن أي سؤال ومرافقتك في كل خطوة. 🤝