Appartement 2 pièces 1+1 au bord de la mer à Nessebar (Sveti Vlas) Bulgarie 66m² 2 étage

- 📐 Surface totale: 66 m²
- 🛏️ 1 chambre (appartement 2 pièces, 1+1)
- 🛁 1 salle de bain, terrasse
- 🏖️ À 200 m de la plage et 150 m du port Marina Dinevi
- 🏊 Complexe Lazur: piscine, parking ouvert, sécurité et conciergerie

Je vous propose un charmant appartement 2 pièces 1+1 au bord de la mer, situé dans le complexe Lazur à Sveti Vlas, près de Nessebar. C'est en deuxième ligne, à seulement 200 m de la plage et à environ 150 m du port Marina Dinevi — l'emplacement est parfait pour qui aime la mer et la vie du port. L'immeuble compte 3 étages et l'appartement est au 2e, sans ascenseur, mais facile d'accès. Je l'ai visité personnellement et j'ai tout vérifié, l'ambiance est tranquille et accueillante. 🌊

La surface totale fait 66 m², avec une chambre séparée, un séjour lumineux et une terrasse pour profiter des soirées d'été. Il est vendu meublé et équipé: climatisation, réfrigérateur, télévision et électroménager intégrés; la cuisinière est électrique et le chauffage est électrique aussi. L'état est sans travaux, on peut emménager de suite, idéal pour résidence permanente ou pour la location saisonnière. Le certificat Acte 16 est en règle et les charges de soutien s'élèvent à 500 € par an. 🛋️

Le complexe Lazur est un vrai petit havre: terrain planté d'arbres et de fleurs, grande piscine, restaurant sur place, parking ouvert et sécurité 24/7. Il y a aussi une conciergerie et une société de gestion qui facilite la mise en location, pratique si vous cherchez un revenu locatif. Même si l'appartement n'offre pas une vue directe sur la mer, la proximité de la plage et du port compense largement et l'atmosphère reste maritime. 🏊

Je peux vous accompagner à chaque étape de l'achat, de la visite jusqu'à la signature — j'ai déjà aidé plusieurs clients ici et je connais bien les procédures locales. La visite en ligne n'est pas proposée mais je peux organiser une visite sur place à votre convenance. ID de l'objet 4082; cliquez sur le lien dans l'onglet informations sur notre site pour en savoir plus, ou écrivez‑moi directement, je réponds vite et je vous guide pas à pas. 🤝