Wohnung 3-zimmer 1+1 am Meer in Nessebar Bulgarien 90m² 5 stock

- 🏠 3-Zimmer (1+1), zweistöckig, 90 m², 5. Stock
- 🌊 Nur 50 m zum Meer, großartiger Meerblick, 2 Terrassen
- 🛋️ Voll möbliert mit Klimaanlage, Kühlschrank, Waschmaschine, TV und Elektroherd
- 🏊 Anlage mit Pool, Fitness, Restaurant, Spielplatz, Concierge
- 📍 Kap Akrotiria, Nessebar — ca. 25 km zum Flughafen Burgas

Ich verkaufe eine wunderschöne zweistöckige Dreizimmerwohnung 1+1 mit 90 m² im 5. Stock des Chateau Del Marina. Ich habe die Wohnung persönlich besichtigt und war sofort begeistert vom weiten Blick aufs Meer und der Nähe zum Strand — nur 50 Meter. Die Lage ist ruhig, trotzdem spürt man das Leben von Nessebar ganz nah. Jeder Sonnenuntergang von den Terrassen ist ein kleines Erlebnis, das man nicht missen möchte. 🌅

Der Schnitt der Wohnung ist sehr durchdacht: helles Wohnzimmer mit Küchenbereich, ein gemütliches Schlafzimmer, zwei moderne Bäder und zwei Terrassen zum Draußensitzen. Die Wohnung wird komplett möbliert und bezugsfertig übergeben, inklusive Klimaanlage, Kühlschrank, Waschmaschine, Fernseher und Elektroherd. Es sind keine Renovierungsarbeiten nötig, Sie können sofort einziehen oder direkt mit Ferienvermietungen starten. Die jährliche Support-Gebühr beträgt nur 12 Euro pro m² und macht die Nebenkosten gut planbar. 🛋️

Die Anlage selbst ist wie ein kleiner Urlaubsort: gepflegter Garten, Pools für Kinder und Erwachsene, ein Restaurant und eine Bar, dazu Fitnessraum und Schönheitsstudio. Es gibt einen Spielplatz, kostenloses Wi‑Fi, Concierge-Service und offene Parkplätze; das Gelände ist nicht geschlossen, aber sehr gepflegt. Die Altstadt von Nessebar ist schnell zu erreichen, und ich organisiere auf Wunsch auch Transfers vom Flughafen Burgas (ca. 25 km). Diese Wohnung eignet sich sowohl als gemütliches Feriendomizil als auch als attraktive Investition zur Vermietung. 🏊

Ich begleite Sie persönlich bei der Besichtigung und führe Sie durch alle notwendigen Unterlagen und Abläufe. Online-Besichtigungen sind nicht möglich, aber ich plane gerne Ihren individuellen Termin vor Ort und helfe bei Transfers. Außerdem beantworte ich Fragen zur Vermietbarkeit, Verwaltung oder Finanzierung und vermittle den Kontakt zur Verwaltungsgesellschaft. Objekt-ID 2938 — rufen Sie mich an oder schreiben Sie mir, ich freue mich darauf, Ihnen dieses wunderbare Zuhause zu zeigen. 📞