Wohnung 3-zimmer 2+1 am Meer in Nessebar (Sonnenstrand) Bulgarien 84.04m² 2 stock

- 🏠 3-Zimmer-Wohnung (2+1) im Isida Palace, 84,04 m²
- 📏 2. Etage von 6, nur 700 m zum Strand (Nessebar / Sonnenstrand)
- 🛏️ 2 Schlafzimmer, 1 Bad, Terrasse, Aufzug vorhanden
- 🌊 Komplett ausgestatteter, bewachter Komplex mit Pools, Spa, Sportanlagen
- 🏢 Support-Gebühr 19 €/m²/Jahr, Baugenehmigung 16, Objekt-ID 4737

Ich verkaufe eine liebevoll gepflegte 3‑Zimmer-Wohnung (2+1) im exklusiven Isida Palace in Nessebar, nur einen kurzen Spaziergang zum Sonnenstrand. Ich habe die Wohnung persönlich besichtigt und kenne jeden Winkel. Sie hat 84,04 m² und liegt im 2. Stock von 6. Bis zum Strand sind es nur etwa 700 Meter — das ist morgens einfach herrlich. 😊

Der Komplex selbst ist ein richtiges Kleinod für Ferien und Langzeitaufenthalte. Geschlossener, gepflegter Bereich mit Springbrunnen, großen Parkflächen, Innen- und Außenpools, Restaurant, Lobby-Bar und Spa. Es gibt Tennisplatz, Fußballfeld und einen schönen Spielplatz; die Anlage ist bewacht und sehr ordentlich. Die Support-Gebühr beträgt 19 Euro/m² pro Jahr und die Baugenehmigung 16 liegt vor; ich habe alle Unterlagen geprüft. 🏊

Die Wohnung ist bezugsfertig und benötigt keine Renovierung. Möbel und Einbauküche sind vorhanden, inklusive Kühlschrank, Elektroherd, Klimaanlage, Fernseher und Internet — alles, was man für sofortiges Einziehen oder Vermietung braucht. Es gibt einen Balkon, ein Badezimmer und zwei Schlafzimmer; die Heizung läuft über Strom. Vom Balkon hat man keinen direkten Meerblick, aber die frische Meeresluft merkt man deutlich; ein Fahrstuhl bringt Sie bequem in den zweiten Stock. 🛋️

Ich begleite Sie gern Schritt für Schritt bei der Besichtigung und beim Kauf und beantworte jede Frage persönlich. Eine Verwaltungsgesellschaft ist vorhanden, das Gelände ist bewacht, es gibt Concierge, offene Parkplätze und natürlich den Pool. Online-Besichtigung ist nicht möglich, aber ich organisiere schnell einen Vor-Ort-Termin; der Flughafen ist etwa 25 km entfernt. Wenn Sie mehr wissen möchten oder einen Termin wollen, schreiben Sie mir — ich sende Ihnen gern alle Details zur Objekt-ID 4737 und führe Sie durch den gesamten Prozess. 📞