빌라 매매 바다 옆에서 바투미 센터에 조지아 면적 98m² 2층

- 🏡 아드자라 뷰 2층 빌라, 총 98㎡에 3룸 구조
- 🌊 해변까지 500m, 개인 야드와 수영장까지 갖춘 프라이빗 공간
- 🛍️ 슈퍼마켓/버스 정류장 200m, 공항 5km, 시내 중심 6km
- 🏔️ 산 전망과 풀 전망, 리노베이션 없이 바로 입주 가능한 상태
- 🔑 원격 계약 가능, 분할 결제와 임대 및 거주허가(레지던스) 활용에 적합

이번에 저희가 아드자라 뷰의 이 빌라를 직접 발로 보고 왔어요. 솔직히 문을 여는 순간 공기랑 빛이 너무 편안하게 느껴졌습니다. 집이 “지내기 좋은 곳”이라는 걸, 과장 없이 바로 티가 나요. 98㎡가 2층으로 나뉘어 있고, 3룸 배치가 생활 동선을 자연스럽게 잡아줍니다. 우리 팀은 현장에서 구조도와 실제 생활감을 꼼꼼히 확인했어요.

실내는 주방과 거실이 약 40.8㎡로 연결된 넓은 형태라, 하루가 훨씬 여유롭게 흘러가요. 침실 2개에 욕실 2개라서 가족이 살아도, 손님을 맞아도 불편함이 적습니다. 발코니도 2개라서 아침 커피를 어디서 마실지 고민하게 되더라고요. 전체 마감이 깔끔하고 밝은 톤이라 리노베이션이 필요 없다는 점도 큰 장점이에요. 굳이 손대지 않아도 바로 들어갈 수 있는 집, 이런 게 은근히 드물거든요. 🏡

바깥으로 나가면 개인 야드와 풀 때문에 분위기가 확 달라져요. 수영장은 진짜 여름을 즐기는 용도고, 프라이빗한 느낌이 살아 있습니다. 단지 자체가 폐쇄 구역이고 보안이 24/7이라 편안하게 쉬어도 마음이 놓여요. 바비큐 공간, 피트니스 존, 놀이터, 야외 주차까지 같이 갖춰져 있어서 생활이 더 “완성형”으로 느껴집니다. 우리는 이 부분을 현장에서 직접 확인했고, 관리 상태도 꼼꼼히 보았어요. 🌊

입지도 너무 실용적이어서 좋았습니다. 해변은 500m 거리라 산책이나 물놀이가 부담 없이 가능하고, 슈퍼마켓과 버스 정류장은 200m로 일상 동선이 짧아요. 공항은 5km, 시내 중심은 6km라 프라이버시는 지키면서 이동은 편하게 가져갈 수 있습니다. 리모컨으로도 계약 진행이 가능하고, 분할 결제도 마련되어 있어 부담을 줄여요. 이 집은 거주 허가용으로도 잘 맞고, 임대 수익 관점에서도 충분히 설득력이 있습니다. 원하시면 온라인 시청도 도와드리고요, 저희가 계약과 서류 절차까지 단계별로 함께 진행하겠습니다. 🤝