Villa te koop aan zee in Batumi Centrum Georgië oppervlakte 98m² 2 verdiepingen

• 📍 Locatie: ul. Giorgi Antsukhelidzestraat, Adlia (Batoemi) — 500 m van zee
• 📐 Oppervlakte: 97,66 m², 2 verdiepingen, woonkeuken 40,83 m²
• 🛏️ Indeling: 5 kamers (waarvan 2 slaapkamers), 2 badkamers, 2 balkons
• 🏊 Voorzieningen: privébinnenplaats met zwembad, afgesloten terrein, 24/7 beveiliging
• 🏗️ Status: In aanbouw (bouwjaar 2027), betaling in termijnen mogelijk

Ik presenteer graag mijn ruime villa in het moderne Adjara View, op een toplocatie in Adlia en op slechts 500 meter van het strand. Ik heb het huis persoonlijk bezocht en voelde meteen de fijne sfeer en de kwaliteit van de afwerking. Het complex heeft een privéterrein met zwembad en genoeg plekken om te ontspannen, heel fijn als je rust zoekt en toch dichtbij de stad wilt zijn. Ik laat u er graag alles van dichtbij zien en beantwoord al uw vragen. 🏡

De villa beslaat 97,66 m² verdeeld over twee verdiepingen en is slim ingedeeld voor comfort. De woonkeuken van 40,83 m² is lichtdoorlatend dankzij panoramische ramen, en er zijn twee balkons om van buitenlucht te genieten. Er zijn in totaal vijf kamers, waaronder twee slaapkamers en twee badkamers, waardoor ruimte voor gezin of gasten eenvoudig is. Parkeren is bovengronds en de privébinnenplaats met zwembad geeft een echt vakantiegevoel aan huis. 🪟

Alles ligt heel praktisch: strand, supermarkten en een fitnessclub op loopafstand, de bushalte ongeveer 200 meter en de luchthaven rond 5 km. Het afgesloten terrein heeft 24/7 beveiliging, camerabewaking, een speeltuin, barbecueplek en een beheermaatschappij die verhuur en onderhoud kan regelen. Ik heb gezien dat het onderhoud degelijk is en dat geeft vertrouwen als je wilt verhuren of permanent wilt wonen. Als u wilt, kan ik meteen contact leggen met het beheer en u alle cijfers laten zien. 🛣️

De woning staat in de lijst als in aanbouw met oplevering 2027, maar wordt opgeleverd zonder dat u nog hoeft te renoveren. Er is centrale stroomvoorziening, elektrische verwarming en betaling in termijnen is mogelijk — dat maakt de aankoop flexibel. Ik kan een online bezichtiging voor u organiseren, de afstandsdeal begeleiden en ondersteunen bij documenten voor een verblijfsvergunning als dat nodig is. Ik ken dit object door en door en help u graag stap voor stap bij de aankoop; stuur me een bericht of bel even, dan plan ik alles voor u. 🔑