شقة 2-غرفة 1+1 على البحر في ألانيا (ديميرتاش) تركيا 50م² 3 طابق Turanoğlu Residence Demirtaş

- 🌊 شقة 1+1 بمساحة 50 م² في مجمع Turanoğlu Residence ديميرتاش، بالطابق الثالث مع إطلالة مباشرة على البحر والجبال
- 🏊‍♂️ مجمع هادئ ومغلق بخدمات متكاملة: مسبح، صالة لياقة، ساونا/حمام تركي، موقف سيارات مفتوح، حراسة وكاميرات 24/7
- 🛋️ الشقة جاهزة تماماً للسكن مع أثاث كامل وأجهزة منزلية مدمجة: ثلاجة، مكيف، غسالة، غسالة صحون، موقد غاز وتلفاز
- 🚌 موقع مريح: 850 م عن البحر، 250 م عن محطة النقل، 350 م عن الطريق الرئيسي، 25 كم عن المطار، و17 كم عن مركز ألانيا
- 🔑 مناسبة للإقامة أو الاستثمار والتأجير، مع إمكانية المشاهدة أونلاين وإتمام الصفقة عن بعد والدفع بأي عملة أو حتى بالعملات المشفرة

تخيّل نفسك تصحى الصبح على نسمة بحرية خفيفة، تفتح باب الشرفة الصغيرة وتلقى البحر والجبال قدّامك، هذا الإحساس جربته بنفسي أول ما دخلت الشقة وعرفت فوراً إنها مختلفة. 🌅 الشقة 1+1 بمساحة 50 م² يمكن شكلها على الورق بسيط، لكن على الواقع موزعة بذكاء وخفّة، ما في ولا زاوية ضايعة، وكل شيء راكب في مكانه. الصالة مع المطبخ المفتوح مريحة للنفس، فيها إضاءة طبيعية حلوة والهواء يلف المكان بسهولة، وغرفة النوم معزولة بما يكفي عشان تحس بالهدوء حتى لو في أحد جالس في الصالة. الشقة في الطابق الثالث من مبنى جديد لسنة 2023، وفيها باب فولاذي ومصعد ومولد كهربائي، فإحساس الأمان والاستقرار حاضر من أول ما تدخل العمارة.

أنا شخصياً مشيت في كل ركن في الشقة، فتحت الدواليب، شغلت الأجهزة، وتأكدت إن كل شيء شغّال وجاهز فعلاً للسكن بدون ما تحتاج ريال زيادة على التجهيز. 🛋️ الأثاث موجود ومرتب، لا مبالغات ولا فوضى، فقط أشياء عملية ونظيفة: ثلاجة، مكيف هواء، غسالة، غسالة صحون، تلفاز، وموقد غاز مع شفاط، والمطبخ بأجهزة مدمجة تحسسك إن المساحة أكبر من 50 م². الحمام بحالة ممتازة، والتمديدات المائية والكهربائية مركزية، يعني لا صداع صيانة ولا مفاجآت مزعجة. هذه الشقة أشوفها تناسب شخص أو زوجين يحبّون الجو الهادئ، سواء كسكن دائم أو كبيت عطلة تهرب له من ضغط المدينة وتعرف إنه جاهز في أي لحظة.

المجمع السكني نفسه هادي ومرتب، من النوع اللي تدخل بوابته وتحس إنك دخلت عالم صغير خاص فيك، بعيد عن الزحمة والتوتر. 🏊‍♀️ فيه مسبح خارجي حلو، وصالة لياقة بسيطة لكن عملية، وساونا/حمام تركي لو تحب تسترخي بعد يوم طويل، بالإضافة لموقف سيارات مفتوح للمقيمين. المنطقة مغلقة ومحمية، فيها كونسيرج، نظام مراقبة بالكاميرات، أبواب أوتوماتيكية وإنترفون، وهذا كله شفته بعيني وسألت عن إجراءات الأمن وأعرف كيف يشتغل النظام يومياً. ديميرتاش نفسها هادئة والكثافة السكانية فيها قليلة، والبحر يبعد تقريباً 850 م تمشي لها على مهلك، والنقل العام والطريق الرئيسي قريبين جداً، والمطار 25 كم ومركز ألانيا حوالي 17 كم، يعني تعيش بهدوء لكن تبقى قريب من كل شيء تحتاجه.

من ناحية الأوراق والإجراءات، أنا مستعد أشرح لك كل شيء خطوة بخطوة، من أول مكالمة إلى استلام المفتاح، وحتى بعد الشراء لو حابب تساعدك في موضوع التأجير أو الإقامة. 🤝 الشقة مناسبة لتقديم طلب تصريح إقامة سياحية، وهذا أكدته مع الجهة المسؤولة، فلو تفكر تجلس فترة طويلة فالوضع قانوني ومريح. الدفع هنا مرن جداً: تقدر تدفع بأي عملة تناسبك أو حتى بالعملات المشفرة، وما في تقسيط أو رهن بنكي لكن فيه مساحة للتفاوض الفردي حسب حالتك. أقدر أرتّب لك مشاهدة أونلاين بالفيديو لو ما تقدر تجي بنفسك الآن، ونقدر نتم الصفقة عن بعد بشكل رسمي وآمن، وإذا حابب تشوف نسخ من المستندات أو تفاصيل أكثر راسلني وأنا أشاركك كل شيء بشفافية، هدفي إنك تشتري مكان ترتاح له فعلاً مو مجرد شقة على الورق. 🔑