Appartamento 2-stanze 1+1 vicino al mare ad Alanya (Demirtas) Turchia 50m² 3 piano nel complesso residenziale Turanoğlu Residence Demirtaş

- 🌊 1+1 di circa 50 m² al 3° piano, nuovo 2023, con vista mare aperta e diretta a Demirtaş (Alanya)
- 🛋️ Venduto arredato e attrezzato: cucina completa, elettrodomestici, climatizzatore, porta blindata in acciaio
- 🏊 Residence Turanoğlu con piscina, palestra, sauna/hammam, parcheggio, generatore, portineria e videosorveglianza 24/7
- 📍 A 850 m dal mare, 250 m dalla fermata bus, 25 km dall’aeroporto; zona tranquilla, pulita e aperta al permesso di soggiorno
- 🔑 Ideale come casa vacanze, investimento da affittare o primo passo per trasferirsi in Turchia, con possibilità di trattativa e visite online

Ogni volta che entro in questo appartamento, la prima cosa che faccio è aprire le tende e guardare il mare: il Mediterraneo ti arriva proprio davanti, senza palazzi a rovinare la vista, ed è una sensazione che non stanca mai. 🌊 Io lo descrivo sempre come un piccolo nido: circa 50 m², 1+1, al terzo piano di un complesso del 2023, quindi tutto fresco, moderno, pronto da vivere senza dover cambiare nemmeno una piastrella. Lo vendo arredato così come lo vedi in foto: divano, tavolo, letto, armadi, frigorifero, lavatrice, lavastoviglie, TV, cucina con piano cottura a gas e cappa, climatizzatore già montato. Se arrivi con due valigie, puoi iniziare subito a dormire qui la prima notte, e questo per me è uno dei grandi vantaggi rispetto a tante altre proposte in zona.

Gli spazi sono semplici ma ben pensati, e li ho controllati uno per uno: soggiorno con cucina open space dove puoi cucinare guardando fuori, una camera da letto accogliente e un bagno finestrato che prende luce naturale. 🌅 Il balcone è il mio angolo preferito, perché è abbastanza grande per un tavolino, due sedie e un caffè al mattino o un bicchiere di vino al tramonto, con il mare davanti e le montagne sullo sfondo. La porta d’ingresso è in acciaio, dettaglio che molti trascurano ma io trovo importante per far sentire chi entra subito al sicuro, specialmente se pensi di lasciare la casa vuota per qualche periodo. L’appartamento è al terzo piano, l’edificio ne ha cinque con ascensore, e non hai spese extra di ristrutturazione da mettere in conto, perché è stato usato pochissimo e si vede.

Il Turanoğlu Residence l’ho scelto e visitato più volte proprio per l’atmosfera: è un complesso chiuso, curato, dove ti senti in un resort ma resti comunque “a casa tua”. 🏊 Dentro trovi piscina all’aperto, palestra attrezzata per allenarti senza dover uscire, sauna e hammam per rilassarti, parcheggio aperto e soprattutto un generatore elettrico che entra in funzione quando manca la corrente, cosa non scontata in Turchia. C’è portineria, videosorveglianza, cancelli automatici, citofono… io ci tengo a dirlo perché tante famiglie e persone che comprano dall’estero mi chiedono prima di tutto sicurezza e gestione seria del complesso. Qui c’è anche una società di gestione che può occuparsi di affitti brevi o lunghi, incassi, consegna chiavi: se compri come investimento, posso seguirti io nei primi passi e metterti in contatto con le persone giuste.

Demirtaş è diverso dal centro di Alanya: meno caos, più spazio, spiagge larghe e ancora non troppo affollate, ed è per questo che io lo consiglio spesso a chi cerca tranquillità vera. 🔑 Dal residence al mare ci sono circa 850 metri, l’autobus è a 250 metri, la strada principale a 350 e l’aeroporto a circa 25 km, quindi arrivi facilmente anche se vieni dall’estero per weekend lunghi o vacanze. Un punto molto importante, che ho verificato personalmente, è che la zona è ancora aperta alle pratiche per il permesso di soggiorno e su questo appartamento si può avviare una domanda per visto turistico o, con i requisiti giusti, fare un percorso di trasferimento più stabile. Se vuoi, io posso organizzare una visita online in videochiamata, spiegarti ogni dettaglio, aiutarti con tutta la documentazione e la trattativa a distanza, con possibilità di pagamento in diverse valute o anche in criptovalute, seguendoti passo dopo passo fino alla consegna delle chiavi.