أرض للبيع في الجبال في ألكوديا (مايوركا) إسبانيا قطعة في القرية 5870م²

- 🌄 أرض جبلية هادئة في ألكوديا قرب Búger، بإطلالات مفتوحة على جبال الترامونتانا ومساحة 5870 م².
- 💧 بئران للمياه داخل الأرض مع إمكانية ربط مياه البلدة، وخيار توصيل الكهرباء أو الاعتماد على الألواح الشمسية.
- 🛠️ مبنى قديم بحوالي 70 م² قابل للترميم للاستخدام الزراعي أو كمهرب لعطلات نهاية الأسبوع، مع أوراق تسجيل قانونية جاهزة.
- 📍 موقع عملي: 3 كم عن البحر، قرب محطة النقل والطريق الرئيسي والسوبرماركت، مع سهولة الوصول للمدينة والمطار.
- 🤝 صفقة مرنة: عرض افتراضي، إتمام الشراء عن بُعد، خيارات تقسيط، رهن، وقبول العملات المشفرة بشروط فردية.

من أول مرة زرت فيها هذه الأرض أحسست أنني أبتعد فعلاً عن العالم وأدخل مكاناً هادئاً بشكل لا يُصدق، الجبال تحيط بك ولكنك لا تشعر بالانغلاق بل بالعكس، تشعر أن الأفق مفتوح أمامك. الإطلالة على سلسلة جبال الترامونتانا فعلاً تخطف الأنفاس، خاصة مع أول ضوء في الصباح وآخر ضوء عند الغروب، وكأنك تعيش في لوحة تتغيّر ألوانها كل ساعة. الأرض في القرية ولكن فوق الجبال، قريبة من بلدية Búger، ومساحتها 5870 م² تعطيك حرية حركة وأفكار كثيرة لما تريد القيام به. ومع أن إحساسك وأنت فوق هناك هو العزلة والهدوء، إلا أنك تبقى على بعد حوالي 3 كم فقط من البحر، وهذا مزيج جميل جداً بين الجبل والبحر لمن يحب الاثنين معاً. 🌄

من ناحية المرافق، أحب أن أكون واضحاً معك من البداية: الكهرباء ليست موصولة حالياً داخل القطعة، لكن نقطة التوصيل قريبة جداً على بعد حوالي 200 متر فقط، وهذا يجعل التركيب مسألة إجراء وليس مشكلة. لو كنت من محبي الاستقلالية والطاقة النظيفة، فيمكن بسهولة تركيب ألواح شمسية، وقد رأيت بنفسي أراضٍ مجاورة تعمل فقط على الطاقة الشمسية وتعيش براحة كاملة. الماء متوفر بشكل ممتاز، هناك بئران داخل الأرض وقد تفقدتهما بنفسي، إضافة إلى إمكانية ربط قطعة الأرض بمياه البلدة من أمام الفينكا مباشرة لمن يحب الحل التقليدي. بهذه الخيارات تستطيع أن تختار بنفسك أسلوب حياتك هناك: ريفي مستقل بطاقة متجددة، أو مزيج ذكي بين شبكة البلدة والطاقة الشمسية كما يناسبك. 💧

على الأرض يوجد مبنى قديم بحوالي 70 م² كان يُستخدم قديماً كبيت أدوات، دخلته شخصياً وتخيلت كيف يمكن أن يتحول لمكان دافئ لعطلة نهاية الأسبوع بعد تجديد بسيط وذوق جميل. المهم أن تعرف أن البلدية تسمح بالترميم بنفس مساحة 70 م² فقط بدون توسيع، وأن المبنى لا يملك شهادة الصلاحية للسكن الدائم، لذلك هو مثالي أكثر للاستخدام الزراعي أو كمكان تهرب إليه من ضغط الحياة لبضعة أيام، لا كمنزل رئيسي. كل شيء قانوني ومُسجَّل، والقطعة تملك Nota de Registro، وقد اطلعت عليها بنفسي حتى أكون مطمئناً قبل أن أعرضها لأي شخص. لو يهمك الاستثمار أكثر من السكن، فهذه الأرض مناسبة جداً لمشروع سكني محدود أو للاحتفاظ بها كأصل عقاري في موقع ممتاز مع الوقت. 🛠️

ما يعجبني في هذه الأرض أنها هادئة جداً ولكنها ليست معزولة، تمشي خطوات بسيطة لتصل إلى محطة النقل أو الطريق الرئيسي تقريباً 350 متر، والسوبرماركت على بعد حوالي 250 متر فقط، فلا تحتاج لقيادة طويلة لكل شيء بسيط. مركز المدينة قريب تقريباً 6 كم، والمطار حوالي 45 كم، وهذا يجعلها عملية سواء أردت استخدامها بنفسك أو تأجيرها لعطلات قصيرة. أستطيع أن أرتب لك زيارة ميدانية وأشرح لك كل التفاصيل على الأرض، أو لو كنت في بلد آخر نستطيع عمل جولة فيديو مباشرة، ثم إنهاء جميع الخطوات عن بُعد بهدوء وشفافية، مع خيارات تمويل مرنة مثل التقسيط، إمكانية الرهن، وحتى الدفع بالعملات المشفرة بشروط فردية نتفق عليها سوياً. لو شعرت أن هذا المكان يشبه ما تبحث عنه، أرسل لي وسيلة تواصلك أو اتصل، وسأكون معك خطوة بخطوة حتى استلامك للأرض؛ رقم الكائن للتعريف السريع هو T318. 🤝