زمین برای فروش در کوه‌ها در آلکودیا (مایورکا) اسپانیا قطعه در روستا 5870م²

- 🏔️ زمین ۵۸۷۰ متری در دل کوه‌های آلکودیا با چشم‌انداز مستقیم سیرای ترامونتانا
- 🏡 سازه ۷۰ متری ثبت‌شده (اپروس کشاورزی) با امکان بازسازی و بدون امکان افزایش متراژ
- 💧 دو حلقه چاه آب داخل ملک + امکان اتصال به آب روستایی و برق شبکه یا پنل خورشیدی
- 🚗 فقط ۶ کیلومتر تا مرکز شهر، ۳ کیلومتر تا ساحل، دسترسی عالی به ایستگاه، سوپرمارکت و جاده اصلی
- 💰 مناسب سرمایه‌گذاری با شرایط پرداخت انعطاف‌پذیر، امکان معامله از راه دور و کد پیگیری T318

اگر شما هم مثل من وقتی اسم کوه می‌آد، یادتون می‌افته به هوای خنک و آسمون تمیز، این زمین تو آلکودیا دقیقا همون حسی رو می‌ده که دنبالشید؛ صبح‌ها نسیم از سمت سیرای ترامونتانا می‌وزه و فضا واقعا آرامه، جوری که صداهای شهر رو کاملا فراموش می‌کنید. من خودم روی زمین راه رفتم، شیب ملایم و دید بازش به کوه‌ها باعث می‌شه هر گوشه‌ش پتانسیل یه گوشه دنج داشته باشه. موقعیتش تو بخش روستایی بوگره‌ست، حدود ۶ کیلومتر تا مرکز شهر و فقط ۳ کیلومتر تا دریا، یعنی هم می‌تونید صبح تو کوه نفس بکشید هم عصر کنار ساحل قدم بزنید. این ترکیب کوه و دریا واقعا کم‌نظیره و اگر دنبال جایی برای فرار از شلوغی زندگی روزمره‌اید، اینجا دقیقا به‌دردتون می‌خوره. 🌄

روی خود زمین یک سازه حدود ۷۰ متری هست که بهش می‌گن اپروس؛ بیشتر کاربری کشاورزی یا خانه آخر هفته داره و من از داخل و بیرونش بازدید کردم، سازه پتانسیل بازسازی داره ولی باید بدونید طبق قانون اجازه افزایش متراژش داده نمی‌شه. یعنی می‌تونید همون ۷۰ متر رو قشنگ و کاربردی بازطراحی کنید، اما نمی‌تونید بزرگ‌ترش کنید و این نکته رو از همون اول صادقانه بهتون می‌گم. این بنا Cédula de Habitabilidad نداره، پس برای سکونت دائم ثبت نمی‌شه و باید بیشتر بهش به‌چشم یک پناهگاه آخرهفته، انبار شیک کشاورزی یا فضای کار و استراحت نگاه کنید. مدارک ثبت قانونی زمین کامله، نوتا دِ رجیسترو رو خودم دیدم و چک کردم، از نظر ثبتی و مالکیتی خیال‌تون راحت باشه. 🏡

از نظر امکانات زیرساخت، این ملک برای کسی که کمی روحیه مستقل و طبیعت‌دوست داره عالیه؛ برق مستقیم فعلا وصل نیست، اما امکان اتصال به شبکه در حدود ۲۰۰ متری هست و اگر مثل خیلی‌ها دوست دارید آفرگرید باشید، خیلی راحت می‌شه پنل خورشیدی نصب کرد و هزینه برق رو هم پایین آورد. برای آب نگرانی خاصی نیست، چون دو حلقه چاه داخل خود زمین هست که من از نزدیک بازدیدشون کردم و علاوه بر اون امکان اتصال به شبکه آب روستایی دقیقا جلوی ملک وجود داره. دسترسی‌ها هم واقعا خوبن؛ حدود ۳۵۰ متر تا نزدیک‌ترین ایستگاه، ۲۵۰ متر تا سوپرمارکت و ۳۵۰ متر تا جاده اصلی، یعنی عملا تو طبیعت هستید ولی از امکانات روزمره جدا نمی‌شید. اگر حضور در اسپانیا براتون سخته، من می‌تونم بازدید آنلاین کامل براتون بگیرم و قدم‌به‌قدم ملک رو نشون‌تون بدم تا قبل از سفر تصمیم‌تون رو راحت‌تر بگیرید. 🚉

اگر نگاه‌تون بیشتر سرمایه‌گذاریه تا سکونت دائم، این زمین به‌نظرم یکی از گزینه‌های هوشمندانه در آلکودیاست؛ ترکیب منظره، موقعیت، ثبت قانونی و نزدیکی به دریا باعث می‌شه در بلندمدت ارزش افزوده خوبی داشته باشه. برای پرداخت هم من و مالک دست‌مون بازه: امکان اقساط، همراهی برای گرفتن وام مسکن و حتی پذیرش پرداخت با ارز دیجیتال (در چارچوب مشخص) وجود داره، فقط باید جزئیات رو در تماس یا پیام باهم ریزبه‌ریز مرور کنیم. معامله از راه دور هم انجام دادم و روندش رو بلدم، از اولین تماس تا امضای نهایی کنارتون هستم تا هیچ مرحله‌ای براتون مبهم نمونه و همه چیز شفاف پیش بره. اگر این ملک براتون جدی شد، فقط کافیه کد T318 رو بگید تا من پرونده‌ش رو باز کنم و از هماهنگی بازدید تا بررسی مدارک و مشاوره، قدم‌به‌قدم همراه‌تون باشم. 💬