Wohnung 3-zimmer zur miete 2+1 am Meer in Alanya (Mahmutlar) 110m² 3 stock

- 🏖️ 3-Zimmer-Wohnung (2+1) mit ca. 110 m² im 3. Stock, nur ca. 450 m vom Meer in Mahmutlar / Alanya
- 🏡 Voll möbliert, gepflegt, bezugsfertig – 2 Balkone mit Blick auf Pool, Innenhof und die Berge
- 🏊 Moderner Wohnkomplex Toros 5 mit Pool, Kinderbecken, Sauna/Hammam, Fitness, Spielplatz und Grillbereich
- 🔐 Geschlossenes Gelände mit Videoüberwachung, Concierge, offenem Parkplatz, Aufzug und Stromgenerator
- 🌐 Ideal für Langzeitmiete, inkl. Internet/Wi‑Fi, zentralem Strom- und Wasseranschluss, Online-Besichtigung & Fernabwicklung möglich

Stell dir vor, du läufst morgens gemütlich zum Strand, holst dir unterwegs vielleicht noch einen Kaffee und bist in ein paar Minuten an der Promenade – genau das ist hier Alltag und kein Urlaubstraum. Ich habe mir die Wohnung und die Umgebung in Mahmutlar selbst ganz genau angeschaut: alles ist fußläufig erreichbar, Supermarkt, Bushaltestelle, Hauptstraße – du brauchst im Alltag kaum ein Auto. Die Wohnung liegt im 3. Stock des gepflegten Komplexes Toros 5, das Gebäude hat 11 Etagen und wirkt freundlich, ruhig und sehr ordentlich. Wenn du ankommst, hast du sofort dieses Gefühl: okay, hier könnte ich wirklich leben, nicht nur ein paar Wochen im Jahr. 🌴

Die Wohnung selbst ist ein klassisches 2+1 mit zwei Schlafzimmern und einem Wohnzimmer, großzügig auf etwa 110 m² verteilt, und sie ist in einem Zustand, in den du einfach nur deine Koffer tragen musst. Ich habe bewusst auf Risse, Gerüche, Feuchtigkeit und typische „Baustellenfallen“ geachtet – nichts davon ist mir hier begegnet, weshalb ich sie guten Gewissens als bezugsfertig beschreibe. Es gibt zwei Balkone: von einem schaust du direkt auf den Pool und in den Innenhof, dahinter rahmen die Berge die Kulisse, was besonders abends eine richtig gemütliche Stimmung macht. Die Wohnung ist komplett möbliert, mit Einbauküche und allen wichtigen Geräten wie Kühlschrank, Waschmaschine, Backofen, Geschirrspüler, Gasherd, Dunstabzug, Klimaanlage und natürlich einem stabilen Stahltür-Eingang für ein sicheres Gefühl. 🏡

Der Komplex selbst hat auf mich den Eindruck eines kleinen Resorts gemacht, in dem man eigentlich ständig ein bisschen Urlaubsfeeling hat, ohne auf die Ruhe eines Wohnhauses zu verzichten. Es gibt einen großen Pool, ein Kinderbecken, Sauna/Hammam, einen Fitnessraum, einen schönen Grillbereich und einen Spielplatz – ich habe dort Familien, Paare und auch einige Langzeitbewohner erlebt, die diesen Mix sehr schätzen. Das Gelände ist abgeschlossen, mit Videoüberwachung und Concierge, offenem Parkplatz und einem Notstromgenerator, damit du auch bei Stromausfällen nicht im Dunkeln sitzt, auch wenn es keine Rund-um-die-Uhr-Wachleute gibt. Die Gemeinschaftsbereiche sind sauber, ordentlich und erstaunlich ruhig, was ich besonders für alle angenehm finde, die im Homeoffice arbeiten oder einfach nach einem Strandtag in Frieden ihren Tee auf dem Balkon genießen möchten. 🏊

Wichtig ist mir, dass du von Anfang an weißt, woran du bist: die Wohnung wird nur für längere Zeit vermietet, eine Kaution ist nötig und es ist nicht möglich, einfach in jeder Währung zu zahlen, aber das kläre ich mit dir transparent und Schritt für Schritt. Wenn du nicht vor Ort bist, können wir eine Online-Besichtigung machen, ich gehe dann mit dir per Video durch alle Räume, zeige dir die Details und beantworte ehrlich deine Fragen, so wie ich es auch meinen Freunden zeigen würde. Die komplette Fernabwicklung ist möglich, da zentraler Strom- und Wasseranschluss, Internet/Wi‑Fi und eine Verwaltungsgesellschaft alles gut strukturiert haben – ich begleite dich gern vom ersten Gespräch bis zur Schlüsselübergabe. Wenn du dir vorstellen kannst, morgens ans Meer zu schlendern, nachmittags kurz in den Pool zu springen und abends mit Blick auf die Berge auf deinem Balkon zu sitzen, dann ist diese Wohnung in Toros 5 wahrscheinlich genau das, was du gesucht hast – und ich helfe dir gern, sie zu deinem Zuhause zu machen. 🌅