Wohnung 1-zimmer 1+1 am Meer in Kyrenia (Innenstadt) (Kyrenia) Zypern 53m² 1 stock

- 🌊 1+1-Designerwohnung, ca. 53 m², im 1. Stock mit Meerblick in der Boutique-Anlage Sunset Bay in Esentepe, Kyrenia

- 🏊 Exklusiver Wohnkomplex mit Innen- & Außenpools, Spa, Fitness, Kinderpool, Restaurant, Bar und privatem Beach Club in unmittelbarer Nähe

- 🛡️ Geschlossenes, bewachtes Gelände mit 24/7-Security, offenem Parkplatz, Generator, zentraler Wasser- und Stromversorgung

- 💳 Zinsfreier, sehr flexibler Ratenzahlungsplan, Vermietungs- und Verwaltungsservice, ideal für Eigennutzer und Investoren

- 🌍 Geeignet für Aufenthaltserlaubnis, komplette Fernabwicklung und Online-Besichtigung möglich, Objekt-ID: NCP-128-1+1

Wenn du dir eine kleine Oase am Meer wünschst, wo du einfach ankommst, die Tür hinter dir schließt und nur noch Wellen hörst, dann möchte ich dir diese 1+1-Wohnung in Sunset Bay in Esentepe zeigen. 🏝️ Ich war selbst mehrfach vor Ort, bin durch die Anlage gelaufen, habe vom Balkon dieser Wohnung auf das Meer geschaut – der Blick in der Abendsonne bleibt im Kopf, versprochen. Die Wohnung liegt im 1. Stock, ca. 53 m², mit einem hellen Wohnbereich, einem separaten Schlafzimmer, einem Balkon und durchdachtem Grundriss, in dem kein Quadratmeter verschenkt ist. Alles ist neu, modern geplant und ready für dich, ohne Baustellenlärm und ohne die übliche “Baustellen-Überraschung”, die man leider oft kennt.

Die Anlage selbst fühlt sich nicht wie ein riesiger anonymen Komplex an, sondern wie ein kleines Boutique-Resort mit einer sehr entspannten Atmosphäre. 🌅 Es gibt Innen- und Außenpools, einen schönen Kinderpool, ein Spa mit Sauna/Hammam und ein gut ausgestattetes Fitnessstudio, in dem du wirklich trainieren kannst, nicht nur ein symbolisches Laufband. Draußen findest du gepflegte Grünflächen, Grillbereiche für Abende mit Freunden und die Bar und das Restaurant für Tage, an denen du einfach nicht kochen willst. Das Gelände ist geschlossen, wird rund um die Uhr bewacht, hat offenen Parkplatz und einen Dieselgenerator, der bei Stromausfällen automatisch übernimmt – ich habe mir das System zeigen lassen, das läuft hier alles sehr organisiert.

Lage ist in Nordzypern alles – und genau da punktet Sunset Bay richtig. 🚤 Du bist in Esentepe, einem ruhigen Dorf, aber gleichzeitig super praktisch angebunden: ein paar Minuten zu den lokalen Märkten, schnell am privaten Beach Club am Mittelmeer, etwa 15 Minuten zum Alagadi Turtle Beach und zum Korineum Golf Resort. Kyrenia Zentrum, Uni, Krankenhaus, internationale Flughäfen in gut erreichbarer Distanz, sodass du sowohl als Urlauber, Langzeitbewohner als auch Investor eine sehr stimmige Mischung aus Ruhe und Infrastruktur bekommst. Mir war wichtig zu prüfen, ob hier wirklich Mietpotenzial besteht, und genau das sehe ich: Meerblick, Beach Club, Service, moderne Anlage – das ist genau das, was Kurz- und Langzeitmieter aktuell suchen.

Wenn du möchtest, begleite ich dich komplett durch den Prozess – von der ersten Online-Besichtigung über die Reservierung bis zur Vertragsunterzeichnung und Übergabe. 🧭 Die Entwickler bieten einen zinsfreien Zahlungsplan mit moderater Anzahlung und langen Raten nach Schlüsselübergabe, was es auch ohne Vollfinanzierung sofort greifbar macht. Du kannst die Wohnung problemlos vermieten lassen, es gibt eine Verwaltungsgesellschaft vor Ort, die sich um alles kümmert, während du entspannt bleibst, egal ob du in Deutschland, Österreich, der Schweiz oder sonst wo lebst. Schreib mir einfach, dann kläre ich mit dir in Ruhe, ob die Wohnung zu deinen Plänen passt und wie wir den nächsten Schritt für dich am besten organisieren.