Appartamento 1-stanze 1+1 vicino al mare a Kyrenia (centro) (Kyrenia) Cipro 53m² 1 piano

- 🌊 Appartamento duplex 1+1 di 53 m², primo piano, in complesso residenziale chiuso a Esentepe (Kyrenia), a pochi passi dal mare
- 🏊 Servizi completi: piscine interne ed esterne, spa, hammam, sauna, palestra, campi sportivi, ristorante, bar, area barbecue, piscina bambini
- 🔐 Sicurezza h24, parcheggio aperto, gestione affitti e amministrazione in loco, adatto per permesso di soggiorno
- 🏖️ Accesso a spiaggia privata, vicino a mercati locali, spiagge protette (Alagadi) e Korineum Golf Resort, vista mare
- 💳 Pagamento a rate senza interessi e possibilità di visita online e trattativa a distanza, ID immobile NCP-128-1+1

Immagina di entrare in casa, aprire le finestre e sentire davvero il profumo del mare che arriva fin dentro il soggiorno, è la prima cosa che ho notato quando sono venuto a vedere questo appartamento. 🌅 Si trova al primo piano, è un 1+1 duplex di 53 m², con il living al piano inferiore e la camera da letto al livello superiore, così hai una sensazione di casa “vera”, non il solito monolocale sacrificato. Il balcone affaccia verso il mare e il complesso, è il punto dove io mi sono fermato qualche minuto in silenzio, perché la luce qui al tramonto è qualcosa che si deve vedere dal vivo. L’appartamento è pronto da abitare, pulito, curato, manca solo il frigorifero e questo secondo me è un piccolo vantaggio: puoi scegliere tu il modello che ti piace, senza doverti tenere qualcosa messo lì a caso.

Il progetto Sunset Bay, dove si trova l’appartamento, l’ho girato tutto a piedi, dal centro fino alle aree comuni, proprio per capire che tipo di ambiente sto proponendo. 🏝️ C’è una piscina esterna grande, una interna per i mesi più freschi, spa, hammam, sauna, palestra, campi sportivi, e non è solo “lista servizi”: li ho visti usati, vissuti, si sente che chi abita qui ci sta davvero bene. Il ristorante e il bar sono perfetti quando non hai voglia di cucinare o vuoi fare due chiacchiere la sera, e le aree barbecue sono pensate per i weekend con amici, non sono messe lì tanto per. La sicurezza è attiva 24/7, con territorio chiuso e generatore diesel per la corrente, quindi anche se succede qualcosa fuori, qui dentro la vita scorre normalmente, ed è una sensazione di protezione che ho percepito forte.

Dentro l’appartamento lo spazio è stato sfruttato con intelligenza, me ne sono accorto guardando come ti muovi tra zona giorno e notte senza mai avere l’impressione di “stringerti”. 🛁 Il piano inferiore è perfetto per il living: angolo cucina, zona relax, accesso al balcone, luce naturale che entra bene, è uno spazio dove ti immagini subito una serata tranquilla con un film o una cena semplice dopo il mare. Sopra, la camera da letto è raccolta e silenziosa, con abbastanza spazio per armadio e letto comodo, e il bagno è funzionale e pulito, niente fronzoli ma tutto al posto giusto. Fuori hai il parcheggio aperto, l’accesso alla spiaggia privata del complesso e, cosa importante per molti dei miei clienti stranieri, questo immobile è adatto per la richiesta del permesso di soggiorno, quindi non è solo una casa vacanza ma anche un appoggio stabile se decidi di fermarti più a lungo.

Ti dico anche perché, secondo me, questo è un acquisto furbo oltre che emozionale: è un appartamento pronto, con un ottimo potenziale di affitto, e c’è una società di gestione interna che può occuparsi di tutto, dall’inserzione agli ospiti, se vuoi affittarlo quando non ci sei. 💳 La posizione è pratica: sei vicino alle spiagge protette come Alagadi, al Korineum Golf Resort, ai mercati locali, ai negozi di tutti i giorni, e con un po’ di organizzazione arrivi comodamente anche dagli aeroporti internazionali. Il piano di pagamento è flessibile e senza interessi, con acconto, rate fino alla consegna chiavi e il resto spalmato in 84 mesi, te lo spiego passo passo e facciamo insieme i conti reali in base alle tue esigenze. Se non puoi venire subito, io ti accompagno con una visita online, ti mostro ogni angolo in video, rispondo alle tue domande senza fretta, e se decidi di procedere seguiamo tutta la trattativa a distanza in modo trasparente: quando mi contatti, basta che mi indichi l’ID NCP-128-1+1 e da lì ti porto io per mano fino alle chiavi.