Appartement 1 pièces 1+1 au bord de la mer à Kyrenia (centre-ville) (Kyrenia) Chypre 53m² 1 étage

- 🌊 Appartement 1+1 de 53 m² au 1er étage, face mer, avec balcon + grande terrasse sur le toit
- 🏊 Résidence Sunset Bay avec piscines, spa, hammam, salle de sport, restaurant, bar et gestion locative
- 📍 Esentepe, bord de mer près de Kyrenia, proche marchés, beach club, golf, universités et aéroports
- 💼 Paiement échelonné sans intérêts, achat possible à distance, idéal pour investissement ou pied-à-terre
- 🏖️ Vue mer panoramique, résidence sécurisée 24h/24, adaptée pour demande de titre de séjour

Je connais personnellement cet appartement 1+1 de 53 m², je l’ai visité de jour comme au coucher du soleil, et je peux vous dire que l’atmosphère change complètement dès que vous ouvrez les volets et que l’air marin entre dans la pièce. 🌅 La chambre est simple, cosy, facile à aménager à votre goût, et le séjour se prolonge par un balcon qui capte très bien la lumière, on s’y voit vite avec un café ou un verre de vin le soir. Ce que j’aime particulièrement ici, c’est l’accès direct à la terrasse sur le toit réservée aux unités du 1er étage, avec une vue mer panoramique vraiment saisissante, même pour quelqu’un comme moi qui en voit souvent. L’appartement est neuf, clair, fonctionnel, sans réfrigérateur pour l’instant, ce qui vous laisse la liberté de choisir un modèle qui correspond à votre style de vie plutôt que de devoir faire avec un appareil imposé.

Le complexe Sunset Bay, je l’ai parcouru d’un bout à l’autre, et on sent tout de suite que c’est un projet boutique pensé pour le confort, pas une énorme usine à touristes. 🏊 Vous avez des piscines intérieure et extérieure, un spa avec hammam et sauna, une salle de sport où l’on a vraiment envie de s’entraîner, un restaurant, un bar, un espace barbecue, et même une piscine pour enfants pour les familles. Le territoire est fermé, sécurisé 24h/24, avec gardiennage, générateur diesel en cas de coupure, eau et électricité centralisées, ce qui rend la vie quotidienne fluide et rassurante. Si vous achetez pour louer, la société de gestion sur place peut tout prendre en charge, des réservations au ménage, et je peux vous montrer concrètement comment optimiser le remplissage en saison comme hors saison.

La localisation à Esentepe est un vrai compromis entre tranquillité et praticité, et c’est ce qui plaît aux personnes que j’y accompagne en visite. 📍 On est vraiment au bord de la mer, avec un beach club privé accessible à pied, des marchés locaux comme Şengün et Azzder à quelques minutes en voiture, et de très beaux spots autour, comme la plage des tortues d’Alagadi ou le Korineum Golf Resort à environ 15 minutes. Pour les études ou le travail, la Final University est à environ 30 minutes, et les hôpitaux ainsi que le centre de Kyrenia restent accessibles en moins d’une heure, ce qui rassure beaucoup de familles et de retraités. Les aéroports d’Ercan, Larnaka et même Paphos restent atteignables en 1 à 2 heures, ce qui simplifie énormément les allers-retours pour vous et vos futurs locataires internationaux.

Sur la partie achat, je peux vous accompagner de A à Z, même si vous n’êtes pas sur place, car les visites en ligne et la transaction à distance sont possibles et je les organise régulièrement. 💼 Le plan de paiement est très souple, sans intérêts, avec 40 % d’acompte, 20 % jusqu’à la remise des clés, puis 40 % étalés sur 84 mois, ce qui rend ce type de bien bien plus accessible que ce que l’on imagine de prime abord. L’appartement convient pour une demande de titre de séjour, et je peux vous expliquer chaque étape administrative pour que tout soit clair et sans mauvaises surprises. Si vous voulez avancer, contactez DevoDirect avec l’ID de l’annonce NCP-128-1+1, dites-moi vos dates pour une visite virtuelle, et je vous enverrai aussi le plan détaillé pour que vous puissiez déjà imaginer où vous poserez votre canapé, votre table, et surtout votre première chaise face à la mer. ✨