Квартира 1-комнатная 1+1 у моря в центре Кирении (Кирения) Кипр площадь 53м² 1 этаж

- 🌊 1-комнатная квартира 1+1, 53 м², 1 этаж, в бутик-комплексе Sunset Bay у моря в районе Кирении
- 🏡 Готовый комплекс с бассейнами, spa, спортзалом, рестораном, охраной 24/7 и управляющей компанией
- 📍 Спокойный Эсентепе рядом с инфраструктурой: магазины, пляжи, гольф-клуб, университет, больница, аэропорты
- 💳 Беспроцентная рассрочка до 84 месяцев, возможен онлайн-показ и полностью удалённая сделка
- 🔑 Подходит и для жизни, и для аренды, помогает в получении вида на жительство, ID объекта: NCP-128-1+1

Представьте: вы просыпаетесь, открываете окно, и сразу чувствуете запах моря и лёгкий шум волн — именно это первое, что меня зацепило, когда я впервые зашёл в эту квартиру. 🌊 Я сам был внутри, видел, как устроено пространство: формат 1+1, 53 м² на комфортном 1-м этаже, где удобно и молодым, и более возрастным владельцам. Планировка простая и продуманная: светлая гостиная с кухней, отдельная спальня, аккуратная ванная, плюс балкон, на который хочется вынести столик и пить утренний кофе. Нет лишнего пафоса, но есть ощущение настоящего курортного дома, где можно жить круглый год, а не только приезжать на пару недель.

Сам комплекс Sunset Bay я тоже знаю не по картинкам — ходил по территории, общался с управляющей компанией, проверял детали. 🏡 Тут закрытая и охраняемая территория, охрана работает 24/7, вход только для жителей и гостей, есть открытая парковка и генератор на случай перебоев с электричеством. Для жизни и отдыха внутри есть всё: несколько бассейнов, в том числе детский, spa-зона, сауна, хаммам, тренажёрный зал, ресторан и бар, зона барбекю — можно реально жить в режиме «дом-курорт», не мотаясь каждые выходные по всему острову. Если вы планируете сдавать квартиру, управляющая компания берёт на себя заселения, уборки, контроль — вы просто получаете отчёты и не погружаетесь в бытовые вопросы.

Локация меня приятно удивила: это тихий Эсентепе, но при этом формально в районе Кирении, и вы действительно живёте у моря, с собственным beach club у комплекса. 📍 До ближайших магазинов Şengün и Azzder я доезжал сам — это три–пять минут на машине, совсем рядом, без долгих поездок. До пляжа Alagadi с черепахами и до гольф-клуба Korineum примерно 15 минут, я проверял по времени, это комфортный выезд на прогулку или игру. Университет, больница, аэропорты Эrcan и Ларнака в пределах разумной доступности, около часа, Пафос чуть дальше — так что и жить постоянно удобно, и встречать гостей или туристов не проблема.

По условиям оплаты здесь очень гибко: квартира уже готова к заселению, а при этом предлагают беспроцентную рассрочку, которая не душит бюджет. 💳 Схема простая и понятная: часть первым взносом, часть до получения ключей, остальное можно растянуть до 84 месяцев без процентов — я могу подробно расписать план под вашу ситуацию и показать, как это реально выглядит по месяцам. Квартира официально проходит под аренду, комплекс востребован у отдыхающих, а плюс к этому объект подходит для оформления вида на жительство, о чём я тоже могу рассказать по шагам. Если хотите, организую онлайн-показ, пройдёмся по квартире в прямом эфире, а саму сделку можно провести удалённо — я буду рядом на каждом этапе, от первого звонка до вручения ключей, просто сохраните ID: NCP-128-1+1, чтобы потом легко найти это объявление. 🔑