Wohnung 2-zimmer zur miete 1+1 in Tbilissi (Vake) 60m² 4 stock

- 🏙️ Lage: Vake, nur 2 km zum Stadtzentrum, Strand 250 m entfernt
- 📐 Größe: 60 m², 2 Zimmer (1+1), 4. Stock von 5, kein Aufzug
- 🛋️ Komplett möbliert mit Kühlschrank, Waschmaschine, Fernseher, Klimaanlage und Einbauküche
- 🔥 Komfort: Zentralheizung, Gegensprechanlage, offene Parkplätze, Spielplatz in der Nähe
- 🌐 Service: Online-Besichtigung und Fernabwicklung möglich, keine Kaution

Ich freue mich sehr, Ihnen diese charmante 2‑Zimmer‑Wohnung im beliebten Vake persönlich vorzustellen. Ich habe die Wohnung selbst besichtigt und das freundliche, helle Ambiente hat mich sofort überzeugt. Auf 60 m² im 4. Stock eines gepflegten 5‑stöckigen Hauses finden Sie Stadtleben und Rückzugsort in einem. Die Lage ist super praktisch und trotzdem ruhig — genau richtig, wenn man beides will. 🏙️

Der durchdachte 1+1‑Grundriss mit einem Schlafzimmer, großem Wohnzimmer und einem Badezimmer wirkt offen und gemütlich. Große Fenster bringen viel Licht rein, die zentrale Heizung sorgt für angenehme Wärme an kühlen Tagen. Die Wohnung ist bezugsfertig: Möbel und Haushaltsgeräte wie Kühlschrank, Waschmaschine, Ofen sowie Klimaanlage sind vorhanden. Ich habe geprüft, dass keine Renovierung nötig ist, Sie können direkt einziehen und sich wohlfühlen. 🛋️

In Sachen Infrastruktur haben Sie alles Nahes: Bus und Supermarkt sind etwa 100 m entfernt, die Hauptstraße 350 m und der Flughafen rund 45 km. Der kleine Strand in 250 Metern Entfernung lädt zu kurzen Auszeiten und Spaziergängen ein — eine schöne Abwechslung zum Stadtleben. Ein offener Parkplatz und Spielplätze in der Nähe machen den Alltag mit Auto und Kindern leichter. Wenn Sie möchten, zeige ich Ihnen die Wohnung gern online, eine komplette Fernabwicklung ist möglich. 🌿

Sicherheit ist vorhanden: Stahltür und Video‑Gegensprechanlage geben ein gutes Gefühl, trotzdem ist der 4. Stock gut erreichbar. Ich habe mir die Raumaufteilung genau angeschaut und sehe viel Potenzial für gemütliche Abende mit Freunden oder ruhige Sonntage zu zweit. Mir ist es wichtig, Sie persönlich zu begleiten — ich beantworte Ihre Fragen, organisiere Besichtigungen und unterstütze Sie bei jedem Schritt der Abwicklung. Ihre neue Wohnung in Vake wartet darauf, von Ihnen bewohnt zu werden; rufen Sie mich an und wir vereinbaren gleich einen Termin! 🔑