Oficina para alquilar en Saburtalo 85m²

- 📐 Área total: 85 m²
- 🏢 Piso 9 de 13 en edificio nuevo (calle Ntsubidze, Saburtalo)
- 🛋️ 3 habitaciones, 2 baños y balcón, listo para entrar a trabajar
- ♨️ Calefacción central, 2 aires acondicionados e Internet estable
- 📍 Parada y supermercado a 100 m, playa 250 m, centro a 6 km

Te presento una oficina que te hace sonreír nada más entrar: 85 m² en Saburtalo, en la calle Ntsubidze (Нцубидзе), ubicada en un edificio nuevo en el noveno piso. La vi personalmente y me encantó lo luminosa y moderna que es; tiene ese aire tranquilo que ayuda a concentrarse y a crear. Desde aquí estás prácticamente en el centro, con acceso fácil a todo sin perder esa calma necesaria para trabajar. 🙂

La distribución es muy práctica y flexible: tres habitaciones que pueden funcionar como espacio abierto, salas de reuniones o despachos privados según lo que prefieras. Hay dos baños y un balcón para esos descansos que despejan la cabeza; el piso está recién renovado y no requiere obras. La puerta de entrada es de acero y el edificio cuenta con ascensor, así que subir al noveno no será ningún problema. 🏢

En cuanto al confort, comprobé que todo está en perfecto estado: calefacción central, dos acondicionadores para el verano, y suministros de agua y electricidad centralizados. La fontanería está bien, viene con electrodomésticos básicos y la conexión a Internet es estable, ideal para quienes trabajan en línea. También tienes la visita virtual disponible y yo puedo guiarte por el recorrido para que veas cada detalle. 💻

La ubicación es muy cómoda: la parada de bus y el supermercado están a 100 m, la carretera principal a 350 m y la playa a 250 m, lo cual suma opciones para el almuerzo o el tiempo libre. El aeropuerto queda a 45 km y el centro de la ciudad a unos 6 km; no hay territorio cerrado ni seguridad permanente, así que conviene considerarlo según tus necesidades. No se requiere depósito y el precio no incluye el impuesto sobre la renta; si te interesa, te lo muestro por video ahora mismo o te acompaño a verlo en persona cuando quieras. 📞