Uffici in affitto a Saburtalo 85m²

- 🏢 85 m²: 3 stanze indipendenti, 1 balcone, 2 bagni
- 🏗️ 9° piano di 13, ascensore e porta d'ingresso in acciaio
- ❄️ 2 condizionatori, riscaldamento centralizzato, impianti funzionanti
- 📶 Internet attivo, elettrodomestici inclusi, pronto da usare
- 📍 100 m da bus e supermercato, 250 m dalla spiaggia, 6 km dal centro

Ti presento un bell'ufficio in affitto a Saburtalo, sulla via Ntsubidze: l'ho visitato personalmente e mi ha subito colpito la cura dopo il restyling recente. Sono 85 m² ben distribuiti, pronti per essere utilizzati senza lavori, perfetti per uno studio professionale o un piccolo team. L'ambiente è luminoso, moderno e ti dà subito voglia di entrare e metterti al lavoro. 🏢

Ci sono tre stanze indipendenti, un balcone e due bagni, quindi spazio e privacy per tutti. L'unità si trova al 9° piano di un edificio nuovo di 13, con ascensore e porta d'ingresso in acciaio per maggiore tranquillità. Trovi anche due condizionatori, riscaldamento centralizzato, impianti idraulici ed elettrici funzionanti, elettrodomestici inclusi e internet già attivo — entri e lavori. ⚙️

La posizione è davvero pratica: a 100 m dalla fermata dell'autobus e dal supermercato, 350 m dalla strada principale e solo 250 m dalla spiaggia, ideale per una pausa rinfrescante dopo una giornata intensa (non c'è vista mare dall'ufficio). Sei a circa 6 km dal centro città e l'aeroporto dista 45 km, quindi gli spostamenti sono semplici. Nota però che l'area non è recintata né dotata di servizio di vigilanza integrato; se la sicurezza è cruciale per te, lo valutiamo insieme. 📍

Posso organizzare subito una visita in loco o mostrartelo con un tour virtuale, e seguire tutta la trattativa anche a distanza se preferisci. Non viene richiesto deposito e il canone non include la tassa sul reddito, tienilo presente mentre decidi. Scrivimi quando vuoi: ti accompagno passo passo, ti do tutte le informazioni che ti servono e fissiamo l'appuntamento che preferisci. 📲