Офисное помещение в аренду в Сабуртало 85м²

📐 85 м² — три отдельные комнаты, 2 санузла и собственный балкон
🏢 9/13 этаж в новостройке на ул. Нцубидзе, лифт до 9 этажа
🆕 Свежий ремонт, центральное отопление, 2 кондиционера, техника и сантехника на месте
📶 Проведён интернет и Wi‑Fi, доступен онлайн‑показ и удалённая сделка
📍 Сабуртало — 100 м до остановки и супермаркета, 250 м до пляжа, 6 км до центра

Ищу арендаторов для светлого офиса, который лично осмотрел и могу с уверенностью рекомендовать — 85 м², 9 этаж из 13 в новом доме на улице Нцубидзе. Окна дают открытый вид, прямо ощущается пространство и свежий воздух, несмотря на город; центр рядом, всё под рукой, зайти и работать — реально. Это место для команды, которая ценит комфорт и современный ритм работы, заходите и начинайте без лишних хлопот. 👔

Планировка продумана: три отдельные комнаты, два санузла и собственный балкон — удобно для переговоров и коротких перерывов на воздух. Сделан новый ремонт, дополнительно есть центральное отопление и два кондиционера, так что будет тепло и прохладно в любое время года. Стальная входная дверь, лифт до нужного этажа, интернет и Wi‑Fi уже подключены, техника и сантехника на месте. 🖥️

Локация действительно удобная: до остановки и супермаркета — около 100 м, до главной дороги — 350 м, что даёт быстрый выезд по городу. До центра — примерно 6 км, до аэропорта — около 45 км, а до пляжа — всего 250 м; при этом вида на море нет, но до отдыха рукой подать. Всё это делает офис и комфортным, и отлично связанным для приёма клиентов и работы команды. 📍

Практические моменты и мои гарантии: залога нет, учтите, пожалуйста, что цена не включает налог на доход. Территория не закрытая и не охраняемая, но все коммуникации центральные и работают — вода, электричество, отопление. Онлайн‑показ доступен, сделку можно оформить удалённо, а если хотите — я с радостью покажу лично и проведу через все этапы. Пишите или звоните — отвечу на любые вопросы и договоримся по удобному времени. 📝