Hotel en venta en la ciudad de Tiflis (Tbilisi) Georgia 525m²

- 🧭 Ubicación: Calle Agmashenebeli, en el centro de Tiflis (Chugureti).
- 📐 Superficie: 525 m² con 16 habitaciones.
- 🏢 Edificio: 4 niveles, ascensor, generador eléctrico y calefacción central.
- 🍽️ Espacios comunes: salón de desayunos para 40 pax y sala de conferencias para 40 pax.
- 🔒 Seguridad y flexibilidad: videovigilancia, portero automático, alquiler posible, pagos en criptomonedas y opciones de financiación.

Te presento una joya escondida en la prestigiosa calle Agmashenebeli, en el corazón de Tiflis: un boutique hotel de 525 m² con 16 habitaciones que he inspeccionado personalmente. Al entrar se siente esa mezcla de historia y modernidad; fue construido en 1900 pero está en perfecto estado y no necesita renovación. Cada habitación está pensada para que tus huéspedes vivan una experiencia cómoda y sofisticada, y yo puedo mostrarte todos los detalles que me encantaron. Si buscas un lugar con carácter y alma local, créeme, este sitio lo tiene; te lo digo con la mano en el corazón. 🏨

El edificio se despliega en 4 niveles y ofrece comodidades que facilitan la operación diaria: ascensor, generador eléctrico y sistemas de calefacción y refrigeración centrales. Hay un salón de desayunos con capacidad para 40 personas y una sala de conferencias lista para otros 40 asistentes, perfecto para eventos y reuniones. Las alturas de techo de 3,0 a 3,2 metros dan sensación de amplitud, además cuenta con puerta de entrada de acero, dúplex y ático, todo arreglado y con mobiliario incluido. Lo he recorrido habitación por habitación y puedo decir que la distribución aprovecha cada metro, es práctica y elegante a la vez. 🎉

La ubicación no podría ser más estratégica: en el centro, a 100 metros del metro y de paradas de bus, a 100 metros de supermercados y a solo 50 metros de la carretera principal. También está a 15 km del aeropuerto y, según los datos del anuncio, a 250 metros del mar, lo que facilita distintos tipos de turismo; imagina clientes llegando con facilidad. El terreno está cerrado y asegurado, con videovigilancia y portero automático, así que la tranquilidad de los huéspedes está garantizada. He comprobado personalmente el entorno y puedo decir que es una zona turística viva, con muchas opciones de paseo y restaurantes cerca. 🌇

Además de ser una excelente opción de alojamiento, el hotel tiene un gran potencial de negocio: se puede gestionar en remoto, alquilar y hasta servir para solicitar permisos de residencia. Aceptan formas de pago flexibles —desde hipoteca hasta pagos en distintas monedas y criptomonedas—, y existen condiciones individuales que podemos negociar para adaptarlo a tu plan. Estoy listo para acompañarte en cada paso: puedo organizar visitas en línea, mostrarte la documentación y asesorarte en la financiación; así te lo haré fácil. Si te interesa, hablamos y te doy un tour virtual ahora mismo; responderé todas tus preguntas y te llevaré de la mano en esta compra, sin prisa pero con seguridad. 💼