Hôtel à vendre dans la ville de Tbilissi Géorgie 525m²

- 📐 Surface totale: 525 m²
- 🛏️ 16 chambres — hôtel boutique historique (1900)
- 🏢 4 étages avec ascenseur, salle de conférence et salle de petit-déjeuner pour 40 personnes
- 🔋 Générateur, vidéosurveillance, eau et électricité centralisées
- 💳 Paiement flexible: transactions à distance, paiements échelonnés et cryptomonnaies acceptées

Je vends un hôtel niché au cœur de Tbilissi, dans le quartier vivant de Chugureti, et je l’ai visité moi-même à plusieurs reprises, alors je sais de quoi je parle. L’immeuble de 525 m² construit en 1900 a gardé son âme d’autrefois tout en offrant un confort moderne, et les 16 chambres sont prêtes à accueillir vos hôtes. Chaque matin, la lumière urbaine entre par de grandes fenêtres et offre un panorama qui apaise après une journée de découverte. Croyez-moi, l’atmosphère ici est chaleureuse et authentique — on s’y sent bien tout de suite. 🏙️

La configuration est très fonctionnelle pour un hôtel: une salle de conférence pour 40 personnes et une salle de petit-déjeuner également pour 40 convives, idéales pour business et rencontres conviviales. L’ascenseur dessert les quatre étages, ce qui facilite la gestion quotidienne et le confort des clients. J’ai vérifié le système de chauffage central et le refroidissement de la salle du petit-déjeuner — tout marche parfaitement, été comme hiver. Si vous cherchez un lieu mêlant professionnalisme et charme, vous pouvez l’imaginer tout de suite. 🌞

La sécurité est vraiment pensée: territoire fermé, vidéo-surveillance et interphone, plus un générateur pour assurer la continuité — j’ai pu voir chaque installation de mes yeux. L’alimentation électrique et l’approvisionnement en eau sont centralisés et fiables, ce qui réduit les soucis opérationnels. L’emplacement est rare: à 250 m d’une plage, 100 m du métro et des arrêts de bus, et proche des commerces et axes principaux — tout est à portée de main. En somme, c’est le compromis parfait entre vie citadine et facilité d’accès. 🛡️

Je propose des conditions modernes et flexibles: transactions à distance possibles, paiements en toutes devises, paiements échelonnés et même cryptomonnaies, selon vos besoins — je peux vous accompagner pour tout organiser. L’hôtel est vendu meublé, prêt à être exploité ou transformé selon votre projet; il peut être loué, convenir pour titre de séjour, et offre des possibilités d’aménagement en duplex ou penthouse. Je connais chaque détail de la propriété et je suis prêt à vous guider pas à pas, de la visite (en ligne ou sur place) jusqu’à la signature. Contactez-moi quand vous voulez — je réponds vite et je vous accompagne avec plaisir. 🤝