آپارتمان 4-خوابه 3+1 در کنار دریا در مایورکا اسپانیا 103م² 1 طبقه

- 🌊 آپارتمان 3+1 همکف، فقط 120 متر تا ساحل در منطقه شیک آلانکادا در شمال مایورکا
- 🏠 حدود 103 متر مربع مساحت کل، 90 متر زیربنا، سه خواب و دو حمام کامل، مبله و آماده سکونت
- 🌡️ سالن روشن، تراس بسته 16 متری، آشپزخانه مستقل با لوازم توکار، کولر، گرمایش مرکزی و کف پارکت
- 🔒 محله بسته و امن با نگهبانی 24 ساعته، دوربین، پارکینگ روباز و فضای باربیکیو
- 🚗 دسترسی عالی: 100 متر تا ایستگاه و سوپرمارکت، 3 کیلومتر تا مرکز شهر، امکان بازدید آنلاین و معامله از راه دور

وقتی صبح این واحد همکف رو دیدم و پنجره رو باز کردم، اولین چیزی که توی صورتم خورد، صدای موج و بوی نمک دریا بود؛ دقیقاً همون حسی که آدم از مایورکا توی خیال خودش می‌سازه، اینجا واقعی جلوی چشمته. 🌊 آلانکادا یکی از شیک‌ترین و آروم‌ترین محله‌های شمال مایورکاست و من خودم توی کوچه‌هاش قدم زدم، سکوت، تمیزی و کلاس محله کاملاً حس می‌شه؛ چند قدم که بری هم ساحل رو داری هم زمین گلف معروف Alcanada، و بندر آلکودیا هم خیلی دور نیست. این یعنی هم تفریح و طبیعت همیشه دم دستته، هم هر وقت دلت زندگی شهری خواست، چند دقیقه‌ای به همه‌چیز می‌رسی. محوطه مجتمع مرتب و جمع‌وجوره، محله بسته است و وقتی از در بیرون می‌زنی، یه حس امنیت و صمیمیت همسایه‌ها رو حس می‌کنی که به‌نظرم از روی نقشه و عکس اصلاً قابل درک نیست و باید ببینیش.

آپارتمان حدود 103 متر مربع مساحت کل داره و 90 متر زیربنای مفید؛ من خودم پلانش رو بررسی کردم، همه چیز روی یک طبقه‌ست و این سادگی کار رو برای زندگی روزمره خیلی راحت می‌کنه. 🏠 سالن روشن و دلباز به یک تراس بسته حدود 16 متری باز می‌شه که توی بازدید، همون‌جا ایستادم و تصور کردم می‌تونه نشیمن دوم، اتاق کار، یا حتی یک گلخانه کوچک با گلدون‌های رنگی باشه. آشپزخانه مستقل و کاملاً مجهز به لوازم توکار، از یخچال و ماشین لباسشویی تا اجاق برقی، فر، هود و حتی تلویزیونی که توی لیست وسایل دیدم؛ اینجا واقعاً فقط کافیه چمدونت رو بیاری، نه این‌که تازه شروع کنی دنبال وسیله بگردی. سه اتاق خواب داره (دو تا مناسب مستر و یک اتاق تک) به‌همراه دو حمام کامل با دوش، کف‌ها پارکت، سیستم گرمایش مرکزی و کولر هم نصبه، چون خودم حساس به دما هستم، این بخش رو دقیق چک کردم تا مطمئن باشم در هر فصل راحتی‌ات تأمین می‌شه.

پارکینگ روباز با یک جای اختصاصی برای خودرو هست و مالک فعلی منطقی توضیح داد که این فضا به‌راحتی می‌تونه به‌نوعی نقش انباری رو هم بازی کنه؛ برای دوچرخه، وسایل ساحل، وسایل ورزشی یا چمدون‌ها عالیه و من خودم این نکته رو برای زندگی واقعی خیلی مهم می‌دونم. 🔒 ورودی ساختمان فولادی و امنه، مجموعه تحت نظارته، نگهبانی 24 ساعته و دوربین‌های مداربسته فعالن و من شخصاً با نگهبان شیفت روز صحبت کردم؛ از لحنش کاملاً مشخص بود که روی رفت‌وآمدها حساسن و فضای امنی ساختن. فضای باربیکیو در محوطه هست که آخر هفته‌ها می‌تونه تبدیل بشه به دورهمی‌های دوستانه، و از اون طرف همه‌چیز مثل آب و برق مرکزی، بدون دردسرهای فنی جداگانه مدیریت می‌شن. ساختمان سال 1980 ساخته شده اما من توی بازدید دنبال ایراد گشتم، چیزی که نیاز به تعمیر جدی داشته باشه ندیدم و واحد کاملاً آماده تحویل و سکونته، یعنی قرار نیست ماه‌ها درگیر کارگر و بازسازی باشی.

از نظر موقعیت، اینجا واقعاً بالانس خوبی بین آرامش و دسترسی داره؛ فقط حدود 120 متر تا دریا، 100 متر تا ایستگاه و سوپرمارکت و تقریباً 3 کیلومتر تا مرکز شهر، که من خودم این مسیر رو با ماشین رفتم و ترافیک آزاردهنده‌ای ندیدم. 🚗 حدود 350 متر تا جاده اصلی فاصله است، پس هم به‌راحتی به شهر و فرودگاه (حدود 45 کیلومتر) وصل می‌شی، هم صدای ماشین‌ها آرامش کنار دریا رو خراب نمی‌کنه. آپارتمان در همکفه و آسانسور نداره، اما همین هم برای خیلی‌ها مزیت حساب می‌شه، چون خبری از پله و انتظار و... نیست و دسترسی مستقیم‌تری داری؛ مخصوصاً اگر بچه کوچک یا وسایل ساحل زیاد داری. من می‌تونم برایت بازدید آنلاین بگذارم، همه‌جای خانه را زنده نشان بدهم، اگر خواستی معامله را از راه دور انجام بدهیم، حتی امکان پرداخت با ارز دیجیتال و تنظیم یک‌سری شرایط ویژه هم هست؛ این ملک هم برای زندگی دائم انتخاب خوبیه، هم به‌عنوان خانه دوم یا سرمایه‌گذاری در یک منطقه پرتقاضا. اگر خواستی بیشتر بدونی یا بازدید رو هماهنگ کنیم، فقط کافیه شناسه P1013 رو بگی، بقیه مسیر رو قدم‌به‌قدم کنار تو می‌رم و به همه سؤال‌هات صادقانه جواب می‌دم. 💙