شقة 4-غرفة 3+1 على البحر في مايوركا إسبانيا 103م² 1 طابق

- 🌊 شقة أرضية 3+1 بمساحة إجمالية 103 م² مع شرفة زجاجية 16 م² وإطلالة جزئية على البحر في ألكانادا – مايوركا
- 🛋️ جاهزة للسكن فوراً، مفروشة، مع صالون-سفرة مضيء، مطبخ مستقل مجهز بالكامل، و3 غرف نوم وحمامين
- 🏡 مجمّع هادئ ومغلق، حراسة 24/7، نظام مراقبة، منطقة شواء وموقف سيارات مفتوح ومكان إضافي للتخزين أو السيارة
- 📍 موقع مثالي: 120 م فقط للبحر، قريب من المواصلات، السوبرماركت، ميناء ألكوديا وملعب الجولف، مع إمكانية المعاينة أونلاين والشراء عن بُعد
- 🪙 عقار ثانوي بحالة جيدة لا يحتاج لإصلاح، مناسب للسكن أو الاستثمار مع إمكانية الدفع بالعملات المشفّرة حسب الاتفاق

تخيّل معي الصباح في هذه الشقة: أفتح الشرفة الزجاجية، الهواء المالح يدخل برفق، وأسمع البحر من بعيد بينما أحتسي قهوتي بهدوء غريب عن المدن المزدحمة 🌊. الشقة أرضية في ألكانادا، بمساحة إجمالية 103 م² ومساحة مفيدة حوالي 90 م²، وكل متر فيها مستخدم بعقل وهدوء، لا زوايا مهدورة ولا إحساس بالضيق. الحي راقٍ وهادئ، خطوات بسيطة وتكون على البحر، وبالمشي لمسافة قصيرة تصل لميناء ألكوديا وملعب الجولف، وهذا ما أحببته فيها حين زرتها أول مرة؛ كل شيء حولك لكن الضجيج بعيد عن باب بيتك. أنا أقدّمها لك كمن جرّب الإحساس بالمكان، وليس كأرقام على ورق فقط، لأن الجو هنا فعلاً يجعل الواحد يبطئ من سرعته ويستمتع بالحياة بالمعنى الحقيقي للكلمة.

من الداخل، الشقة دافئة ومريحة، تشبه بيتًا عاش فيه أحد بالفعل واعتنى به، لا مكان بارد بلا روح 🛋️. الصالون-السفرة واسع ومضيء ويفتح على شرفة مغلقة بمساحة 16 م²؛ هناك تحديدًا أحس أن اليوم يبدأ وينتهي، سواء في إفطار هادئ أو عشاء خفيف مع نسيم البحر. المطبخ مستقل ومجهز بالكامل بأجهزة مدمجة، ستجد كل شيء في مكانه: ثلاجة، غسالة، فرن، موقد كهربائي، شفاط، وحتى تلفاز ومكيف هواء في الشقة لتعيش براحة من أول يوم من دون أن تفكر في “قائمة مشتريات” مرهقة. توجد ثلاث غرف نوم منظمة بشكل عملي (غرفتان مزدوجتان وواحدة فردية) وحمّامان بدوش، مع أرضيات باركيه تعطي إحساس الدفء تحت القدمين، والشقة تُباع مفروشة، يمكنك تعديل لمسات بسيطة حسب ذوقك لكنك فعليًا قادر على جلب حقيبتك فقط والبدء بالحياة هنا فورًا.

المبنى نفسه صغير وهادئ، وهذا شيء مهم بالنسبة لي قبل أن أعرض أي عقار 🏡. السكان محترمون، عدد الشقق محدود، والبيئة فيها طابع “الجو العائلي” أكثر من عمارة كبيرة مزعجة، وهناك منطقة شواء لطيفة تشجع على الجلسات مع الأهل أو الأصدقاء، بالإضافة إلى موقف سيارات مفتوح ومكان إضافي يمكن استخدامه كمخزن أو كموقف ثانٍ. الباب الخارجي فولاذي، والحي مغلق بحراسة على مدار الساعة ونظام مراقبة بالكاميرات، وهو ما يعطيني ويعطيك إحساس أمان حقيقي، خصوصًا لو فكرت تستعملها كبيت عطلات وتغيب عنها لفترات. لا يوجد مصعد لأن المبنى من طابق واحد فقط، وهذا يجعل الدخول والخروج سهلاً جدًا، لا سلالم مرهقة ولا انتظار، كل شيء على مستوى واحد ومريح، خصوصًا للعائلات أو لمن لا يحبون الطوابق العالية.

من ناحية الموقع العملي، أنا شخصيًا قست المسافات وتأكدت منها، لأنها دائمًا ما تكون أهم نقطة بعد الشعور بالمكان 📍. البحر على بعد حوالي 120 متر فقط، محطة النقل والسوبرماركت في حدود 100 متر، والشارع الرئيسي على مسافة 350 متر، والمطار تقريبًا 45 كم، يعني الوصول من الطائرة إلى باب بيتك يتم بسلاسة من دون تعقيد. الشقة داخل المدينة ولكن في جزء هادئ قريب من كل شيء، مع تدفئة مركزية، مياه وكهرباء مركزية، وإمكانية ممتازة لتأجيرها لو رغبت، فالمنطقة مطلوبة سياحيًا. العقار ثانوي، بُني في 1980 لكنه بحالة جيدة ولا يحتاج لإصلاحات كبيرة، وأنا مستعد أشرح لك كل التفاصيل، أعمل لك جولة أونلاين، وأساعدك في إتمام الصفقة عن بُعد خطوة بخطوة، مع إمكانية الدفع بالعملات المشفّرة وشروط فردية تناسبك، فقط أخبرني واذكر لي معرف الكائن P1013 وسأهتم بالباقي وكأنني أرتب بيتًا لنفسي ✨.