Wohnung 4-zimmer 3+1 am Meer auf Mallorca Spanien 103m² 1 stock

- 🌊 4‑Zimmer-Erdgeschosswohnung (3+1) in Alcanada, nur ca. 120 m vom Meer entfernt, mit Meer- und teilweisem Stadtblick
- 🏠 Ca. 90 m² Wohnfläche + verglaste Terrasse (insgesamt 103 m²), 3 Schlafzimmer, heller Wohn-Essbereich, separate Einbauküche
- ❄️ Sofort bezugsfertig, möbliert, mit Klimaanlage warm/kalt, Zentralheizung und kompletten Elektrogeräten
- 🛡️ Geschlossene, bewachte Anlage mit Videoüberwachung, offenem Stellplatz, Grillplatz und sehr ruhigem Umfeld
- ✈️ Nur ca. 3 km bis ins Zentrum von Alcúdia und etwa 45 km zum Flughafen, Online-Besichtigung und Fernabwicklung möglich, Objekt-ID: P1013

Wenn du dir eine Wohnung wünschst, in die du einfach nur mit dem Koffer anreist und dich direkt wie im Urlaub fühlst, dann möchte ich dir dieses Erdgeschoss in Alcanada ans Herz legen. 🌅 Ich war mehrmals persönlich vor Ort und jedes Mal hatte ich dasselbe Gefühl: Du trittst aus der Tür, gehst ein paar Schritte, atmest die Meeresluft ein und hörst schon das leise Rauschen der Wellen. Die Straßen sind ruhig, die Häuser gepflegt, und trotzdem bist du nah am Hafen von Alcúdia, am Golfplatz und am alltäglichen Leben. Für mich ist das eine dieser Lagen, in denen man morgens barfuß mit dem Kaffee auf der Terrasse steht und sich denkt: Genau deshalb bin ich nach Mallorca gekommen.

Die Wohnung selbst liegt im Erdgeschoss, alles auf einer Ebene, sehr angenehm und praktisch. 🏡 Wir haben etwa 90 m² reine Wohnfläche plus eine verglaste Terrasse von rund 16 m², insgesamt also 103 m², die sich sehr großzügig anfühlen. Im hellen Wohn-Esszimmer fällt sofort das Licht auf, das durch die Glasfront zur Terrasse hereinkommt, und genau dort habe ich mir schon dein erstes langes Frühstück oder den gemütlichen Weinabend vorgestellt. Die Küche ist separat, mit Einbaugeräten ausgestattet, und du hast drei Schlafzimmer – zwei mit Doppelbett, eins als Einzelzimmer, perfekt für Kinder, Gäste oder auch als ruhiges Homeoffice, dazu zwei komplette Bäder mit Dusche, was im Alltag oder bei Besuch unglaublich praktisch ist.

Was mir persönlich besonders gefällt, sind die vielen Details, die dir den Start ersparen: Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft, inklusive Kühlschrank, Herd, Backofen, Waschmaschine, Fernseher und Dunstabzug. 🛋️ Du hast Parkettboden, Klimaanlage warm/kalt und eine Zentralheizung, also bist du sowohl im Sommer als auch im milden mallorquinischen Winter gut versorgt. Die Haustür ist aus Stahl, das Gebäude ist gepflegt, ein Aufzug ist nicht nötig, weil du direkt im Erdgeschoss wohnst, und zu der Wohnung gehört ein offener Stellplatz, den man auch als kleinen Abstell- oder Stauraum nutzen kann. Die Anlage ist abgeschlossen, mit 24-Stunden-Sicherheit, Bewachung und Videoüberwachung, und es gibt sogar einen Grillplatz – ich habe dort gestanden und dachte mir, hier kannst du richtig schöne Sommerabende mit Freunden verbringen.

Auch die praktische Seite stimmt: Der Strand ist etwa 120 m entfernt, Bushaltestelle und Supermarkt jeweils rund 100 m, und ins Zentrum von Alcúdia sind es ca. 3 km, also schnell mit Auto, Bus oder sogar Fahrrad gemacht. 🚍 Der Flughafen liegt in etwa 45 km Entfernung, das ist mit dem Taxi oder Mietwagen gut machbar, vor allem, wenn Familie und Freunde dich regelmäßig besuchen wollen. Vermietung ist erlaubt, Online-Besichtigung und komplette Fernabwicklung kann ich für dich organisieren, und wenn du magst, können wir sogar über Zahlung in Kryptowährung und individuelle Bedingungen sprechen. Wenn du dich angesprochen fühlst und die Objekt-ID P1013 nennst, begleite ich dich gerne vom ersten Gespräch bis zur Schlüsselübergabe – ob Hauptwohnsitz, Ferienwohnung oder Kapitalanlage, hier bekommst du ein Stück Mallorca, das sich nach Ruhe, Meer und echter Lebensqualität anfühlt. 🌴