Wohnung 5-zimmer 4+3 am Meer auf Mallorca Spanien 320m² 2 stock Im Wohnkomplex Mantonia

- 🌊 5-Zimmer-Wohnung (3 Schlafzimmer) im Wohnkomplex Mantonia, ca. 106 m² Wohnfläche plus rund 17 m² Terrasse, nur etwa 30 m vom Strand in Puerto de Alcudia entfernt
- 🏡 2. Stock mit Aufzug, 2 Balkone + Loggia, Meer- und Bergblick, sehr gepflegter Zustand, sofort bezugsfertig, Baujahr 1987
- 🚗 Abgeschlossenes, bewachtes Gelände mit Video-Gegensprechanlage, optionalem Tiefgaragenstellplatz (ca. 23 m²) und Kinderspielplatz
- ❄️ Elektroheizung, Klimaanlage, Internet/Wi‑Fi, komplette Einbauküche, Haushaltsgeräte und Möbel bereits vorhanden
- 💼 Vermietung möglich, Online-Besichtigung und Fernabwicklung machbar, flexible Zahlungsmodelle inkl. Ratenzahlung und Kryptowährung, Objekt-ID: P-1009

Wenn du dir wünschst, morgens die Balkontür zu öffnen und wirklich nur ein paar Schritte vom Meer entfernt zu sein, dann wirst du diese Wohnung lieben. Ich war selbst mehrmals dort und jedes Mal überrascht mich dieser Moment, wenn man vom Wohnzimmer direkt auf die Terrasse tritt, das Rauschen hört und die salzige Luft in der Nase hat. Die Wohnung liegt im Wohnkomplex Mantonia in Puerto de Alcudia, im 2. Stock eines 4-geschossigen Hauses, mit Aufzug und einer Gesamtfläche von rund 320 m², wovon etwa 106 m² gut nutzbare Wohnfläche sind – sehr stimmig aufgeteilt auf 5 Zimmer, davon 3 gemütliche Schlafzimmer. Dazu kommen zwei Balkone, eine Loggia und eine etwa 17 m² große Terrasse, auf der ich mir schon beim ersten Besuch problemlos vorgestellt habe, lange Sommerabende mit Freunden zu verbringen. 🌅

Der Grundriss ist praktisch, ohne sich eng anzufühlen, und genau das habe ich bei meinem Rundgang gespürt: ein helles Wohn-Esszimmer, das direkt auf die Terrasse führt, eine unabhängige Küche mit allen Geräten, zwei vollständige Bäder und drei Schlafzimmer, die sich gut als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice nutzen lassen. Durch die Deckenhöhe von etwa 2,8–3,0 m und die großen Fenster wirkt alles leicht und luftig, auch an Tagen, an denen du vielleicht einfach nur drin bleiben willst. Die Wohnung ist teilmöbliert, mit Einbauküche, Kühlschrank, Backofen, Gasherd, Dunstabzug, Geschirrspüler, Waschmaschine und Fernseher – du musst im Grunde nur noch deine Koffer auspacken. Klimaanlage, Elektroheizung, Internet/Wi‑Fi und eine stabile zentrale Strom- und Wasserversorgung sind natürlich ebenfalls vorhanden. 🛋️

Der Wohnkomplex selbst hat mich positiv überrascht, weil er nicht überladen ist, sondern angenehm ruhig und sicher wirkt: abgeschlossenes, bewachtes Gelände, automatische Tore, Video-Gegensprechanlage und Rund-um-die-Uhr-Sicherheit geben ein gutes Gefühl, gerade wenn du Kinder hast oder die Wohnung auch mal leer steht. Es gibt keinen Pool oder Fitnessraum, dafür aber einen gepflegten Kinderspielplatz, auf dem ich bei meinem Besuch einige Familien gesehen habe, die sich dort ganz selbstverständlich treffen. Ein Tiefgaragenstellplatz mit ca. 23 m² kann zusätzlich angemietet oder gekauft werden, falls du ein Auto hast oder vielleicht sogar zwei Fahrräder und ein kleines SUP-Board verstauen willst. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1987, ist in sehr gutem Zustand und es sind derzeit keine Renovierungen nötig – ich habe extra nach versteckten Mängeln gefragt und mir alles genau angeschaut. 🏢

Die Lage ist für mich das eigentliche Highlight: Du bist praktisch mittendrin und trotzdem sofort am Meer – rund 30 m zum Strand, etwa 150 m zum Supermarkt, knapp 70 m zur Bushaltestelle und ungefähr 200 m zur Hauptstraße, also alles, was du täglich brauchst, erreichst du in wenigen Minuten zu Fuß. Das Stadtzentrum liegt etwa 1 km entfernt, der Flughafen ca. 38 km, und du hast drumherum alles von Restaurants über kleine Bars bis hin zu Märkten, Wasserpark, Minigolf und dem Naturreservat S'Albufera, wenn du Ruhe und Natur suchst. Vermietung ist erlaubt, eine Verwaltungsgesellschaft ist vor Ort, Online-Besichtigung und Fernabwicklung sind möglich, und bei den Zahlungsmodalitäten können wir flexibel sein – Ratenzahlung und sogar Zahlung mit Kryptowährung sind verhandelbar. Wenn du möchtest, begleite ich dich persönlich durch jeden Schritt, vom ersten Video-Call bis zur Schlüsselübergabe vor Ort; nenn mir einfach die Objekt-ID P-1009, und ich sende dir alle Unterlagen oder organisiere direkt einen Besichtigungstermin. 🔑