Квартира 5-комнатная 4+3 у моря на Майорке Испания площадь 320м² 2 этаж в ЖК Mantonia

- 🌊 5‑комнатная квартира 4+3 у моря в Puerto de Alcudia, ЖК Mantonia, всего 30 м до пляжа
- 🏡 320 м² общая площадь, около 106 м² жилая, 3 спальни, 2 ванные, отдельная кухня, гостиная-столовая и терраса 17 м²
- 🌅 Второй этаж, вид на море и горы, 2 балкона/лоджии, высота потолков 2.8–3.0 м, частично с мебелью и техникой
- 🛡️ Ухоженный дом с лифтом, закрытая и охраняемая территория 24/7, подземная парковка, детская площадка
- 📲 Объект подходит для жизни и аренды, есть онлайн-показ, удалённая сделка, оплата частями и по согласованию криптовалютой, ID P-1009

Каждый раз, когда я приезжаю в эту квартиру, первым делом подхожу к окну и просто замолкаю: море буквально перед глазами, до пляжа меньше минуты пешком, а горы на горизонте создают ощущение открытки из отпуска. 🏖️ Она находится на втором этаже комплекса Mantonia в Puerto de Alcudia, подъём на лифте – и вы сразу попадаете в светлое пространство, где солнце гуляет по комнатам весь день. Терраса 17 м² для меня здесь – сердце дома: завтрак с видом на море, рабочий ноутбук днём, бокал вина вечером под шум волн. Жилой район вокруг живой и уютный: кафе, рестораны, набережная, при этом во дворе тихо, безопасно и спокойно, так что и дети, и взрослые чувствуют себя комфортно.

Планировка очень удобная, я это особенно отметил, когда проходил по комнатам: три отдельные спальни, две ванные, изолированная кухня и большая гостиная-столовая, из которой есть выход на террасу. 🏠 Общая площадь по документам 320 м², при этом жилая часть около 106 м², за счёт чего нет «лишних» метров, а каждая зона продумана и практична. Два балкона/лоджии дают дополнительные точки обзора: где-то лучше встречать рассвет, где-то – сидеть на закате, и вы сами выберете, какое место станет вашим любимым. Потолки 2.8–3.0 м создают то самое ощущение воздуха, а часть мебели и техники остаётся, я лично проверял – всё в рабочем состоянии, можно заезжать без срочных покупок.

Сам дом произвёл на меня приятное впечатление: чистый подъезд, лифт, аккуратный фасад, стальная входная дверь в квартиру, домофон/видеофон, автоматические ворота, закрытая территория под охраной 24/7 – ощущение защищённости на высоте. 🛡️ Есть подземная парковка, и парковочное место 23 м² можно взять вместе с квартирой, это удобно, если вы планируете приезжать часто или сдавать жильё арендаторам с машиной. Район очень востребован у туристов, так что квартира подойдёт и как надёжная инвестиция: управляющая компания уже есть, объект подготовлен к сдаче в аренду, можно передать весь быт «под ключ». Рядом буквально всё, что важно для жизни и отдыха: автобусная остановка в 70 м, супермаркет в 150 м, центр города примерно в километре, до аэропорта около 38 км, плюс поблизости аквапарк, картинг, мини-гольф и заповедник S'Albufera – я специально прошёлся, чтобы понять, как удобно будет будущим владельцам.

По документам квартира – вторичка 1987 года постройки, но по состоянию она вообще не выглядит «уставшей»: ремонт не требуется, всё ухожено, аккуратно и готово к заселению. ☀️ Я могу организовать для вас онлайн-показ, подробно показать каждый угол, ответить на любые вопросы и, если нужно, провести всю сделку удалённо – такую схему мы здесь уже отрабатывали, это реально и удобно. Возможна оплата частями, обсуждаемые индивидуальные условия и даже оплата криптовалютой по согласованию, ID объекта P-1009 я всегда держу под рукой, чтобы сразу поднять все детали. Если чувствуете, что именно такой формат жизни у моря вам откликается, напишите или позвоните – я с удовольствием всё расскажу, покажу в прямом эфире и помогу пройти путь от первого просмотра до передачи ключей без лишних нервов. 📞