Квартира 4-комнатная 4,5+2 у моря на Майорке Испания площадь 421м² 1 этаж

- 🌊 4-комнатная квартира 4,5+2 у моря, всего ~40 метров до пляжа, с прямым видом на море
- 🏡 Общая площадь 421 м², жилая 192 м², 1 этаж, два балкона и терраса 29 м²
- 🛋️ Полностью меблирована, с техникой и кондиционированием во всех комнатах, заезжайте и живите
- 🛡️ Закрытый охраняемый комплекс с парковкой, лифтом, детской площадкой и управляющей компанией
- 📞 Возможен онлайн-показ, удалённая сделка, рассрочка, ипотека и индивидуальные условия по оплате

Когда я в первый раз зашёл в эту квартиру, меня буквально «прибило» видом: открываешь ставни — и вот оно, море, почти рукой дотянуться, слышно, как волна катится по песку. 🌊 Первый этаж даёт особое ощущение дома, а не «просто квартиры»: много воздуха, света, и ты как будто живёшь прямо в такт с набережной. Общая площадь с террасами и внешними зонами — 421 м², жилая около 192 м², и это пространство чувствуется сразу, нигде не давит и не «давится» на вас. При этом внутри не холодный «отельный» стиль, а очень живое, домашнее ощущение — то самое, когда заходишь и думаешь: да, тут можно остаться надолго.

Планировка продумана до мелочей, я лично прошёл каждую комнату и смотрел, удобно ли будет жить «по-настоящему», а не на картинке. 🛋️ Широкий холл, отдельная большая кухня с полной техникой, гостинная-столовая с выходом на террасу 29 м², где легко помещается стол, шезлонги и детский уголок. Четыре полноценные двуспальные спальни, два санузла (душ и ванна), плюс отдельный гостевой туалет и отдельная прачечная — вот это реально спасает, когда семья или гости. Два балкона/лоджии, встроенные шкафы, кондиционер «холод/тепло» во всех комнатах, мебель и вся техника остаются: холодильник, посудомойка, духовка, плита, вытяжка, стиралка, телевизор — заезжаете с чемоданом и зубной щёткой.

Сам дом — это закрытый жилой комплекс, и я знаю, как тут спокойно и безопасно, потому что бывал и днём, и вечером. 🛡️ Территория огорожена, есть охрана 24/7, видеонаблюдение, открытая парковка, лифт, ухоженные общие зоны и детская площадка, где дети спокойно носятся, пока родители сидят на лавочке. Коммуникации все центральные, отопление электрическое, интернет и Wi‑Fi уже заведены, можно работать удалённо без нервов. В шаговой доступности всё, что нужно для жизни: остановка в 30 м, супермаркет в 100 м, главная дорога в 60 м, до центра города около 6 км, до аэропорта примерно 45 км, так что и жить постоянно, и приезжать на каникулы — одинаково удобно.

Район я тоже изучил: Пуэрто-де-Алькудия — это не «курорт на две недели», а живой город у моря, с хорошей инфраструктурой и длиннющим пляжем больше 7 км, вода прозрачная, как в рекламе. 🌅 Рядом аквапарк, картинг, мини-гольф, рынок, кафе и рестораны, плюс природный заповедник С’Альбуфера для прогулок и наблюдения за птицами — тут легко придумать себе жизнь, а не только отпуск. Квартира отлично подходит и для ПМЖ, и для аренды, объект можно легально сдавать, есть управляющая компания, а по сделке я помогу пройти все этапы: от онлайн-показа до удалённого оформления, рассрочки, ипотеки и индивидуальных условий, ID объекта P-995. Если чувствуете, что море должно быть ближе, чем «на фотках в телефоне», просто напишите или позвоните — я покажу вам это место так, как видел его сам, без прикрас, чтобы вы честно поняли, ваше оно или нет.