Квартира 4-комнатная 3+1 у моря на Майорке Испания площадь 103м² 1 этаж

- 🌊 4-комнатная квартира 3+1 на первом этаже у моря в Алканаде, всего 120 м до пляжа
- 🏠 103 м² общая площадь (около 90 м² полезной) + застеклённая терраса 16 м², заехать и жить сразу
- 🛡️ Закрытый охраняемый комплекс с видеонаблюдением, открытой парковкой и зоной барбекю
- ❄️ Меблировка, техника, сплит-система холод/тепло, центральное отопление и все городские коммуникации
- 🚗 В стоимость входит гаражное место, онлайн-показ и дистанционная сделка, возможна оплата криптовалютой

Представьте обычное утро: вы выходите из дома в лёгких шлёпанцах, проходите буквально пару минут, и перед вами уже море, тёплый ветер и чистый песок — это и есть жизнь в Алканаде, и я её здесь реально почувствовал. 🌊 Район очень спокойный, без туристического шума под окнами, при этом до центра Алькудии около трёх километров, и туда удобно добираться хоть на машине, хоть на автобусе — остановка совсем рядом. Рядом — гольф-поле, порт, рестораны и супермаркет в пределах ста метров, то есть за продуктами вы ходите, как в соседнюю комнату. Мне нравится, что здесь нет ощущения “курорта на неделю” — это место для жизни, где можно и работать, и отдыхать, не уезжая никуда.

Квартира находится на первом этаже, это planta baja, и я, когда заходил в неё в первый раз, сразу отметил, как легко здесь дышится: много света, приятные пропорции пространства, тёплый паркет под ногами. 🏡 Планировка очень удобная: просторная гостиная-столовая плавно переходит в застеклённую террасу 16 м², на ней спокойно помещается стол, диванчик или кресло-качалка — идеальное место для завтрака, работы с ноутбуком или тихого вечера с бокалом вина. Кухня отдельная и полностью оборудованная, не крошечная, там удобно готовить, всё под рукой — холодильник, электрическая плита, духовка, вытяжка, стиральная машина, даже телевизор уже есть. Три спальни распределены логично: две двойные и одна одноместная, и это даёт простор для вариантов — можно сделать детскую, кабинет или комнату для гостей, особенно если планируете жить здесь постоянно и принимать родных.

Я обращаю внимание на практичные вещи, и здесь они продуманы: есть центральное отопление, сплит-система холод/тепло, вода и электричество центральные, а сама квартира продаётся с мебелью — можно реально заехать с одним чемоданом. 🛋️ Дом 1980 года, но комплекс ухоженный, без запущенности, которую иногда видишь в старых домах, здесь следят за общими зонами, а соседи спокойные, без шумных тусовок. Территория закрытая, с охраной 24/7 и видеонаблюдением, въезд контролируется, есть открытая парковка для гостей и зона барбекю, где по вечерам собираются маленькие компании. Важный плюс — в стоимость входит гаражное место, и его можно использовать не только для машины, но и как дополнительное место хранения, вроде своего небольшого trastero, что на Майорке всегда ценится.

Эту квартиру я рассматриваю и как прекрасный вариант для жизни у моря, и как объект для аренды: район востребован, пляж рядом, вид на море и зелёную зону добавляет ценности. 🏖️ Я могу организовать для вас онлайн-показ, пройти с камерой по каждой комнате, показать двор, подъезд, дорогу до пляжа, чтобы вы почувствовали место ещё до приезда. Если решите покупать дистанционно, я помогу на каждом этапе: от проверки документов до передачи ключей, можно обсудить индивидуальные условия и даже оплату в криптовалюте — собственники это рассматривают. Запишите ID объекта P1013, напишите или позвоните мне в удобное время, и мы вместе подберём день и формат просмотра, потому что такие квартиры в Алканаде долго на рынке обычно не задерживаются. 📞