ბინა 4-ოთახიანი 4.5+2 ზღვასთან მალიორკაში ესპანეთი 421მ² 1 სართული

- 🌊 4-სართულიანი, 4-ოთახიანი ბინა მალიორკაზე, ზღვიდან სულ რაღაც 40 მეტრში, 421 მ² საერთო ფართით და 29 მ² უზარმაზარი ტერასით
- 🛏️ 4 მყუდრო საძინებელი, 3 სანიტარული კვანძი, დამოუკიდებელი სრულად აღჭურვილი სამზარეულო და დიდი მისაღები, რომელიც პირდაპირ გადის ტერასაზე
- 🏢 დახურული, დაცული კომპლექსი 24/7 ვიდეომეთვალყურებით, ღია პარკინგით, ლიფტითა და ბავშვთა სათამაშო მოედნით
- ❄️ ცხელი-ცივი კონდიციონერი ყველა ოთახში, ელექტრო გათბობა, ინტერნეტი/Wi‑Fi, ავეჯი და ტექნიკა უკვე ადგილზე
- 💼 იდეალური ვარიანტი როგორც საცხოვრებლად, ისე გასაქირავებლად; შესაძლებელია ჰიპოთეკა, გადახდის მოქნილი გრაფიკი და კრიპტოვალუტით ანგარიშსწორება

პირველად რომ შევედი ამ ბინაში, პირდაპირ დერეფნიდან ზღვის ხმამ და მარილიანი ჰაერის სუნმა გამიტაცა, ძალიან იშვიათად მხვდება ისეთი ადგილი, სადაც სინათლე ასე ბუნებრივად იფანტება ყველგან. აქ გაქვთ 192 მ² საცხოვრებელი სივრცე, რომელიც თბილად გხვდებათ, და საერთო ჯამში 421 მ², მათ შორის 29 მ² ტერასა, რომელზეც დილას ყავას რომ გასხამთ, პირდაპირ თვალწინ გხვდებათ ალკუდიის ზღვა. მთელი ბინა განლაგებულია ერთ სართულზე, პირველი სართულია და ეს საშინელად კომფორტულია როგორც ბავშვებისთვის, ისე უფროსებისთვის, არაფერზე ახსნა-განმარტება არ გჭირდებათ და კიბეებიც არ გაწუხებთ. ჩემს თვალით ვნახე, როგორ იჯდა ოჯახის მამა ტერასაზე, ბავშვები ქვიშიდან ამოდიოდნენ, ზღვიდან რამდენიმე ნაბიჯში – ეს განცდა თავისუფლებას გიტოვებს. 🌊

ჰოლი ფართო და ნათელია, სამზარეულო კი დამოუკიდებელია, სრულად აღჭურვილი ტექნიკით, ისე რომ რეალურად უბრალოდ ჩანთას ჩამოიღებთ და ცხოვრებას იწყებთ; სამზარეულოს გვერდით დიდ მისაღებში და სასადილო სივრცეში თავისუფლად იტევა ოჯახი და სტუმრებიც. მისაღებიდან პირდაპირ იხსნება გასასვლელი ტერასაზე, და მე რეალურად ვიგრძენი, როგორ მუშაობს ეს ბინა როგორც ერთი დიდი, გამჭვირვალე სივრცე შიგნით და გარეთ, ზაფხულის საღამოებისთვის ეს განლაგება ოქროა. ოთხი საძინებელი ისეა განაწილებული, რომ თითოეულს აქვს თავისი კუთხე სიმშვიდისთვის, ჩაშენებული კარადები, კონდიციონერი ცხელი-ცივით და აქ მართლა არავინ რჩება დაუთვლელად. სამი სველი წერტილი – ორი ტუალეტით, ერთი აბაზანით და მეორე შხაპით, პლუს ცალკე laundry ოთახი – პრაქტიკაში რომ იცხოვრეთ, მიხვდებით რამდენად ამარტივებს ეს ყოველდღიურობას. 🛏️

კომპლექსი თვითონაც ძალიან მოვლილი და მშვიდია, დახურული ტერიტორიაა, 24-საათიანი დაცვა და ვიდეომეთვალყურეობა მუშაობს, მე სპეციალურად დავლოდებინე დაცვას, რომ სისტემები მეჩვენებინა, რადგან უსაფრთხოება ჩემთვისაც მნიშვნელოვანია. ეზოში ბავშვებისთვის არის სათამაშო მოედანი, მანქანით მოსვლისას კი ღია ავტოფარეხში ყოველთვის პოულობ ადგილს, ეს შევამოწმე რამდენიმე დროს, სპეციალურად სხვადასხვაგვარ საათებში. შენობაში ლიფტია, ცენტრალური წყალი და ელექტროენერგია, გათბობა ელექტროენერგიაზეა, ინტერნეტი და Wi‑Fi უკვე ჩაყენებულია, ბინა იყიდება ავეჯით, ტექნიკით, ტელევიზორით, სარეცხი მანქანით, საყოფაცხოვრებო აპარატურით – მოკლედ, რასაც ნახავთ ფოტოებზე, პრაქტიკულად ყველაფერს იღებთ. შენობა 1983 წელსაა აშენებული, მაგრამ ეს ბინა რემონტს არ ითხოვს, ყველა ზედაპირი, სანიტარია და კომუნიკაცია მოვლილია, და მე პასუხისმგებლობით გეტყვით, რომ ადგილზეც იგრძნობა ეს სისუფთავე და მოვლა. 🏢

ადგილმდებარეობა ჩემს აზრით ამ ბინის მთავარი ხიბლია: Puerto de Alcudia, 7 კმ თეთრი ქვიშის პლაჟი და გამჭვირვალე წყლები, ზღვამდე 40 მეტრია, რეალურად ფეხზე ფეხსაცმლის ჩაცმაც კი არ გინდათ. ავტობუსის გაჩერება 30 მეტრშია, სუპერმარკეტი 100 მეტრში, მთავარი გზა 60 მეტრში, აეროპორტამდე დაახლოებით 45 კმ და ქალაქის ცენტრი 6 კმ – მანქანითაც და საზოგადოებრივი ტრანსპორტითაც ყველაფერი ხელის გაწვდენაზე გაქვთ. ბავშვებისთვის გარშემო არის გოკარტი, მინიგოლფი, ველო-ბილიკები, თამაშის მოედნები, ხოლო ბუნების მოყვარულებს რამდენიმე წუთში ხვდებათ S'Albufera-ს ნაკრძალი, ფრინველებით, ფლამინგოებით და საღამოს ის უცნაური, ფუმფულა ნისლი, რომელიც მე თვითონ ორჯერ ვუყურე. თუ მოისურვებთ, მე პირადად დაგეგმარებთ ჩვენებას თქვენზე მორგებულ დროს, ავუხსნი ყველა დოკუმენტს, გადახდის გეგმას, ჰიპოთეკის პირობებს, კრიპტოვალუტით გადახდის სქემას და ბოლომდე დაგიჭერთ მხარს სანაცვლოდ იმისა, რომ გულწრფელად გითხრათ – ასეთ ადგილს აღარ აწყობენ ბევრს. 🏖️