Wohnung 4-zimmer 4.5+2 am Meer auf Mallorca Spanien 421m² 1 stock

- 🌊 4-Zimmer-Wohnung nur ca. 40 m vom Strand in Puerto de Alcudia, im 1. Stock mit Aufzug
- 🏡 Ca. 192 m² bebaute Fläche, insgesamt ca. 421 m², große Terrasse (ca. 29 m²) plus Loggia und zweitem Balkon
- ❄️ Helle, komplett möblierte Wohnung mit Heiß-Kalt-Klimaanlagen, Einbauküche und voller Geräteausstattung
- 🛡️ Geschlossener, bewachter Wohnkomplex mit 24/7-Sicherheit, Videoüberwachung, Spielplatz und Besucherparkplätzen
- 📞 Sofort nutzbar oder vermietbar, Online-Besichtigung, Fernabwicklung, Ratenzahlung, Kredit und Zahlung in Krypto möglich

Wenn du morgens die Balkontür öffnest, Meerluft einatmest und nach ein paar Schritten wirklich mit den Füßen im Sand stehen willst, dann ist diese Wohnung genau dafür gemacht – ich habe selbst dort gestanden und es fühlt sich eher nach Urlaub als nach Alltag an. 🌅 Die Wohnung liegt im 1. Stock einer gepflegten Anlage in Puerto de Alcudia, nur etwa 40 Meter vom Strand, und ist mit ihren ca. 192 m² bebauter Fläche plus den großen Außenbereichen einfach riesig, insgesamt rund 421 m². Vier echte Doppelschlafzimmer, ein großzügiger Wohn-Essbereich und eine Terrasse mit ca. 29 m² bieten dir Raum für Familie, Freunde oder einfach nur viel Privatsphäre, wenn du es ruhiger magst. Alles ist lichtdurchflutet, freundlich und so geschnitten, dass du dich schon beim ersten Rundgang gut orientierst und nicht das Gefühl hast, dich in einem verwinkelten Grundriss zu verlieren.

Beim Betreten kommst du in einen breiten Eingangsflur, der dir sofort zeigt: hier ist Platz, nichts ist eng oder gequetscht. 🏡 Die Küche ist separat, komplett ausgestattet mit Elektroherd, Backofen, Kühlschrank, Dunstabzug, Geschirrspüler und Waschmaschine – ich habe jede Ecke angesehen, das ist wirklich eine Küche, in der man entspannt kochen und auch mal zu zweit werkeln kann. Vom Wohn-Esszimmer gehst du direkt auf den Terrassenbalkon, auf dem du locker Esstisch, Liegen und vielleicht sogar ein kleines Outdoor-Sofa unterbringst. Dazu kommen ein weiterer Balkon in Loggia-Form, vier Doppelschlafzimmer mit Einbauschränken, zwei vollwertige Bäder (eins mit Dusche, eins mit Wanne), ein Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum, was den Alltag extrem erleichtert, gerade wenn du länger bleiben oder dauerhaft einziehen willst.

Für den Komfort ist ebenfalls gesorgt: In allen Räumen gibt es Heiß-Kalt-Klimaanlagen, die Wohnung hat eine stabile Stahltür, der Aufzug bringt dich bequem nach oben, und dank zentraler Wasser- und Stromversorgung läuft alles so, wie man es sich wünscht. ❄️ Das Apartment wird möbliert übergeben, inklusive Geräte und Fernseher, das heißt du kannst im Grunde nur mit Koffer ankommen und sofort einziehen oder vermieten – ich habe den Zustand genau geprüft, es ist nichts zu renovieren, Baujahr 1983, aber sehr gepflegt. Internet/Wi‑Fi ist vorhanden, daher eignet sich die Wohnung auch sehr gut für Home-Office mit Meeresrauschen im Hintergrund. Die Anlage ist geschlossen, mit 24/7-Security, Videoüberwachung, bewachten Bereichen, offenem Parkplatz für Besucher und einem Kinderspielplatz, und eine Verwaltungsgesellschaft kümmert sich um die Organisation, was besonders angenehm ist, wenn du nicht das ganze Jahr vor Ort bist.

Die Lage macht das Ganze zu einem sehr runden Paket: Du bist faktisch am Meer, aber gleichzeitig im Leben – Busstop etwa 30 m, Supermarkt 100 m, Hauptstraße 60 m, Alcudia-Stadt ca. 6 km und der Flughafen rund 45 km entfernt, also gut erreichbar, auch wenn du oft an- und abreist. 📍 Puerto de Alcudia kenne ich seit Jahren, der lange Sandstrand, das klare Wasser, der Naturpark S'Albufera, Wasserpark, Kartbahn, Minigolf, Restaurants und kleine Läden machen den Ort ideal für Familien, Paare oder Menschen, die gern Besuch bekommen. Die Wohnung kannst du sofort vermieten oder selbst nutzen, sie ist auch für eine Aufenthaltserlaubnis geeignet, und ich begleite dich auf Wunsch komplett: Online-Besichtigung, alle Unterlagen, Fernabwicklung, Ratenzahlung, Kreditvarianten, sogar Zahlung mit Kryptowährung und individuelle Konditionen sind möglich. Wenn du magst, melde dich mit einem kurzen Hinweis auf Objekt-ID P-995 – ich zeige dir alles im Detail, beantworte dir ehrlich jede Frage und gehe mit dir Schritt für Schritt von der ersten Besichtigung bis zur Schlüsselübergabe. 📞