شقة 5-غرفة 4+3 على البحر في مايوركا إسبانيا 320م² 2 طابق Mantonia

- 🌊 شقة 5 غرف (3 نوم) وصالتان، على بعد 30 متر فقط من شاطئ Puerto de Alcudia في مجمع Mantonia السكني.
- 🏠 مساحة مبنية حوالي 106 م² + تراس 17 م²، مع إجمالي حقوق استخدام تقريباً 320 م²، في الطابق الثاني مع مصعد وسقف 2.8–3 م.
- 🔐 مجمع مغلق بحراسة 24/7، إنترفون وفيديوفون، أبواب أوتوماتيكية، وموقف سيارات تحت أرضي اختياري بمساحة تقريباً 23 م².
- 🛋️ الشقة مؤثثة جزئياً مع مطبخ مجهز وأجهزة مدمجة (ثلاجة، غسالة، غسالة صحون، فرن، مكيف، تلفاز، موقد غاز، شفاط) وجاهزة للسكن فوراً.
- ✨ مناسبة كسكن دائم أو بيت عطلات أو استثمار تأجيري، مع إمكانية المشاهدة أونلاين وإتمام الصفقة عن بعد، وقبول تقسيط ودفع بالعملات الرقمية بشروط فردية ومعرف العقار P-1009.

أول شيء أحب أن أحكي لك عنه هو الإحساس اليومي هنا؛ أنا شخصياً وقفت على التراس في الصباح وسمعت صوت الأمواج واضحاً، ورائحة البحر تدخل مع أول نسمة هواء، كان شعور أن البحر جزء من البيت وليس مجرد منظر بعيد. الشقة في قلب Puerto de Alcudia في مايوركا، لكن على بعد حوالي 30 متر فقط من الشاطئ، يعني تخرج من المبنى وتكون رجلك على الرمل خلال دقائق قليلة جداً، ومع ذلك وأنت داخل الشقة تشعر بهدوء مريح بسبب ارتفاعها وإطلالتها. حولك كل شيء حي: محلات، مطاعم، كافيهات، حياة يومية طبيعية للسكان والسياح، لكن عندما تغلق الباب وتشغل المكيف وتشرب قهوتك أمام البحر والجبال في الخلفية، تحس أنك في عالم خاص بك. أنا أرى هذا المكان مناسب جداً لشخص يحب الحركة والحياة، لكن يحتاج ركن هادئ يرجع له ويرتاح فيه بنهاية اليوم. 🌊

من الداخل الشقة عملية أكثر مما تتخيل، المساحة المبنية حوالي 106 م² مع تراس كبير تقريباً 17 م²، وإجمالي الحقوق 320 م² يعكس المساحات المشتركة وراحة الاستخدام في المجمع. التوزيع مريح جداً: 5 غرف إجمالاً منها 3 غرف نوم، وصالتان يدخلها ضوء الشمس بشكل جميل، ومطبخ منفصل مجهز، وحمامين كاملين، والأسقف بارتفاع من 2.8 إلى 3 أمتار تعطي إحساساً بالرحابة وعدم الضيق. أنا مشيت في كل غرفة، والتهوية جيدة والإضاءة طبيعية، والأثاث المتوفر عملي ويمكن الاكتفاء به أو تطويره حسب ذوقك، والأجهزة المدمجة جاهزة لتستخدمها من أول يوم بدون مصاريف إضافية كبيرة. فيها أيضاً شرفتان، واحدة على شكل تراس مفتوح والأخرى لوجيا أكثر خصوصية، وهذا يعطيك خيارات لطيفة: واحدة للإفطار مع العائلة والأخرى لركن هادئ تقرأ فيه أو تعمل من البيت مع إنترنت واي فاي متوفر. 🏠

المبنى نفسه من سنة 1987 لكنه بصراحة محافظ على حالته بشكل ممتاز، الشقة في الطابق الثاني مع وجود مصعد مريح، ولم ألاحظ حاجة حقيقية لتجديدات كبيرة، فقط تحسينات تجميلية إذا تحب تضع لمستك الخاصة. المجمع سكني مغلق، وعند الدخول تشعر مباشرة بأن الأمان فيه أولوية: حراسة على مدار الساعة، انترفون وفيديوفون، أبواب آلية، ومنطقة محروسة بالكامل، وهذا شيء يريح جداً العائلات أو من يفكر في الاستثمار والتأجير وهو خارج إسبانيا. يوجد موقف سيارات تحت الأرض يمكن شراؤه مع الشقة أو بشكل مستقل، مساحته حوالي 23 م²، وهذا مهم في منطقة قريبة من البحر حيث مواقف الشارع أحياناً تكون مزدحمة، خاصة في الموسم. أحب أيضاً أن أذكر أن الخدمات الأساسية كلها مركزية: ماء، كهرباء، تدفئة كهربائية، وكل شيء متصل وجاهز، فلا تدخل في دوامة أعمال بنية تحتية أو تصليحات مزعجة. 🔐

حياة اليوم هنا سهلة وممتعة، أنت في وسط المدينة تقريباً على بعد حوالي 1 كم من مركزها، محطة المترو تقريباً أمامك على مسافة 12 متر فقط، محطة النقل 70 متر، وسوبرماركت حوالي 150 متر، والشارع الرئيسي 200 متر، والمطار حوالي 38 كم إذا أحببت السفر أو استقبال ضيوفك. بالقرب منك منتزهات وملاعب أطفال داخل المجمع وخارجه، وأنشطة عائلية، ومحمية S'Albufera لعشاق الطبيعة والطيور، والبحر أمامك إذا كنت تحب السباحة أو المشي على الشاطئ مساءً، ومع الوقت تشعر أنك جزء من المكان لا مجرد سائح عابر. هذه الشقة أراها فرصة لسكن دائم هادئ، أو بيت عطلات تستخدمه أنت وعائلتك، أو استثمار يؤجر بسهولة بفضل الموقع والخدمات ووجود شركة إدارة تساعدك، ويمكنني مساعدتك في كل خطوة من المعاينة وحتى تسليم المفتاح، بما في ذلك العرض عبر الإنترنت، التفاوض، التقسيط، وحتى الدفع بالعملات الرقمية وفق شروط فردية واضحة. إذا شعرت أن هذا الجو يلامسك وتريد أن تتأكد بنفسك، تواصل معي واذكر معرف العقار P-1009، وسأنظم لك مشاهدة ميدانية أو افتراضية بهدوء ودون أي التزام مسبق، وأجاوبك بصراحة على أي سؤال صغير أو كبير يخطر على بالك. ✨