شقة 2-غرفة 1+1 على البحر في بيالا Болгария 55م² 1 طابق

- 🏖️ شقة 1+1 مريحة بمساحة 55 م² في بيالا، على بعد 500 متر فقط من الشاطئ الرملي الجميل
- 🌿 طابق أول مع شرفة وفناء خاص مسيّج 15 م² بإطلالة على فناء المجمع المنسق وإطلالة جزئية على البحر
- 🛋️ مفروشة بالكامل وبحالة ممتازة مع مطبخ مجهز وأجهزة منزلية جاهزة للاستخدام فورًا
- 🏊 مجمع مسوّر هادئ مع مسبح للكبار والأطفال، منطقة شواء، مراقبة بالكاميرات وموقف سيارات مفتوح
- 📜 مبنى مرخّص بشهادة ترخيص رقم 16، مع رسوم صيانة سنوية منخفضة وإمكانية إتمام الصفقة عن بُعد

أنا أعرض لك شقة زرْتها بنفسي أكثر من مرة، وفي كل مرة أدخلها أشعر أنها مناسبة جدًا لمن يريد الهدوء والقرب من البحر في نفس الوقت 🏡. الشقة في بيالا، داخل المدينة، على ارتفاع خفيف يعطي هواء منعش، وعلى بعد 8–10 دقائق مشي هادئ من الشاطئ الرملي، وقرابة 100 متر فقط من السوبرماركت والشارع الرئيسي. تقع في الطابق الأول من مبنى مكوّن من 5 طوابق داخل مجمع سكني مغلق ومحروس، مع موقف سيارات بالقرب من المدخل، وهذا شيء مريح جدًا إذا كنت تأتي كثيرًا بالسيارة أو مع أطفال. المساحة الإجمالية 55 م²، واستغلالها فعليًا ذكي ومريح، فلا تشعر أبداً أنها صغيرة، خاصة مع الشرفة والفناء الخاص الذين يضيفان مساحة معيشة خارجية جميلة.

عندما أدخل من الباب أجد مدخلًا عمليًا يقودني مباشرة إلى غرفة المعيشة مع المطبخ الصغير المفتوح، وكل شيء فيها مرتب وجاهز للاستخدام اليومي دون أي مصاريف إضافية تقريبًا 🍽️. المطبخ مجهز بخزائن كافية وأجهزة أساسية: ثلاجة كبيرة، غسالة، ميكروويف، محمصة خبز، إلى جانب طاولة مع كراسي بار تجعل المكان لطيفًا لتناول الفطور أو فنجان قهوة. في غرفة المعيشة توجد أريكة كبيرة مريحة، يمكن استخدامها أيضًا كسرير إضافي للضيوف، وهذا جربناه فعليًا وكانت مريحة. التهوية الطبيعية ممتازة، وحتى في الأيام الحارة نسيم البحر يدخل الشقة ويجعل الجو ألطف بكثير، ومع ذلك هناك إمكانية تركيب مكيف هواء بسهولة بعد الشراء إذا أحببت.

غرفة النوم في الشقة هادئة ومعزولة نسبيًا عن الضوضاء، وهذا شيء لاحظته في المساء عندما جلست هناك لبعض الوقت لأختبر مستوى الراحة 😌. فيها سرير مزدوج مريح وخزانة ملابس كبيرة، تكفي لتخزين أشياء عائلة صغيرة أو زوجين يخططان للبقاء فترات أطول. الحمام نظيف بحالة جيدة، لا يحتاج إلى إصلاح، وكل配 التمديدات من ماء وكهرباء متصلة بالشبكات المركزية في المدينة، وهذا يسهّل عليك كل شيء من أول يوم. الأثاث بالكامل بحالة ممتازة، لذلك يمكنك حرفيًا دخول الشقة بحقيبتك فقط والبدء في استخدامها سواء للسكن أو لقضاء العطل أو حتى للتأجير.

أكثر ما أحببته شخصيًا هو الشرفة والفناء الخاص المسيّج بمساحة حوالي 15 م²، فهو فعليًا امتداد طبيعي لغرفة المعيشة ويحوّل الشقة إلى بيت صغير بحديقة 🌿. جلست هناك لأتخيل كيف يمكن أن تبدو مع بعض العنب المتسلّق أو أصص الزهور، المكان مثالي لتجهيز ركن قهوة أو جلسة شواء عائلية صغيرة، خاصة أن المجمع نفسه فيه منطقة شواء ومسبح للكبار والأطفال ومنطقة استرخاء لطيفة. الفناء المسيّج يعطي أمانًا وخصوصية للعائلات مع أطفال صغار أو لمن يملك كلبًا أو قطة، لأنك لا تقلق عليهم إذا خرجوا للعب في الخارج. المجمع مسوّر، فيه كاميرات مراقبة، إنترنت، تلفزيون، مصعد، شركة إدارة ترعى الحدائق والمسبح والإنارة، وأنا مستعد أشرح لك بالتفصيل كل ما يتعلق برسوم الصيانة، إجراءات الشراء، وحتى أرتب لك عرضًا أونلاين أو إتمامًا كاملاً للصفقة عن بُعد خطوة بخطوة إذا لم تستطع الحضور شخصيًا. 🌊