Appartement 2 pièces 1+1 au bord de la mer à Byala Bulgarie 55m² 1 étage

- 🏖️ Appartement 2 pièces de 55 m², meublé et équipé, à seulement 500 m de la plage de Byala
- 🌿 Grande terrasse + cour privative clôturée de 15 m², idéale enfants et animaux
- 🏡 Résidence sécurisée avec piscine, bassin enfants, barbecue, jardin paysager et vidéosurveillance
- 🛋️ Prêt à vivre immédiatement : cuisine équipée, électroménager, mobilier en excellent état
- 🏙️ Quartier calme, verdoyant, à 100 m du supermarché et proche du boulevard central de Byala

Je vous présente ici un appartement que j’ai personnellement visité et que j’aime beaucoup, car il a tout de suite dégagé une vraie sensation de maison de vacances… mais dans un cadre où l’on peut aussi vivre à l’année. 🌅 Situé à Byala, en ville mais dans une zone très calme et verte, il se trouve à environ 8 à 10 minutes à pied d’une belle plage de sable, et à seulement 100 mètres d’un supermarché et de petits commerces, ce qui est très pratique au quotidien. Le logement fait 55 m², se trouve au 1er étage d’un immeuble de 5 niveaux, avec Acte 16, ascenseur et une cour privative inscrite au titre de propriété, ce qui est assez rare. On est légèrement en hauteur par rapport à la mer, ce qui apporte une brise agréable et garde les pièces naturellement fraîches en été, même sans pousser la clim en permanence.

L’appartement est un 2 pièces type 1+1, très bien agencé, traversant, avec une vraie circulation d’air naturelle dans toutes les pièces, et c’est quelque chose que j’ai tout de suite remarqué en entrant. 🏡 Il se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour lumineux avec coin cuisine, d’une chambre confortable et d’une salle de bains avec WC, le tout donnant accès à une terrasse et à une cour clôturée de 15 m². Je l’ai vu meublé et je peux dire que tout est en excellent état: grande cuisine équipée avec rangements, réfrigérateur, lave-linge, micro-ondes, grille-pain, ainsi qu’un grand canapé, une table avec chaises de bar, un lit double, une grande armoire et un joli mobilier de jardin en rotin. La climatisation est déjà prévue et peut être très facilement installée après l’achat, si vous le souhaitez, avec un simple raccordement.

Ce que je trouve vraiment séduisant ici, c’est la cour privative, qui change tout dans la façon de vivre l’appartement. 🌿 Les 15 m² clos permettent d’installer un vrai coin détente extérieur, un espace de jeux pour les enfants ou un petit paradis pour votre chien ou votre chat, sans stress et en toute sécurité. Vous pouvez y planter des vignes, des fleurs, quelques bacs aromatiques et créer votre petit jardin secret, tout en profitant du calme, de l’air marin et d’une vue sur la cour paysagée de la résidence avec une jolie vue mer partielle en toile de fond. Pour une famille avec de jeunes enfants ou pour des personnes qui aiment vivre dehors, lire, prendre le café au soleil ou dîner le soir à la lumière douce des lampadaires du jardin, cet espace fait véritablement la différence.

La résidence elle-même m’a fait une excellente impression : le terrain est entièrement clôturé, sécurisé, avec vidéosurveillance, aménagement paysager soigné, éclairage, piscine avec bassin pour enfants, espace détente, barbecue commun, internet et TV HD. 🏊 On se gare facilement sur le parking ouvert à proximité immédiate de l’immeuble, et l’accès se fait par ascenseur, ce qui est confortable pour les valises ou les courses. Les charges annuelles restent raisonnables, surtout au vu de tous les services proposés et de l’entretien des espaces verts et de la piscine. Si vous le souhaitez, je peux organiser une visite sur place, une visite en ligne à distance, vous expliquer chaque détail de la transaction étape par étape, et vous accompagner jusqu’à la remise des clés, en toute transparence et sans précipitation.