Квартира 2-комнатная 1+1 у моря в Бяле Болгария площадь 55м² 1 этаж

- 🏡 2-комнатная квартира 1+1 в закрытом комплексе в Бяле, 55 м² + собственный двор-терраса 15 м²

- 🌊 Всего около 8–10 минут пешком до песчаного пляжа и 100 м до супермаркета и центрального бульвара

- 🌿 Первый этаж, отдельный огороженный двор, вид на зелёный внутренний сад и частично море

- 🛋 Полностью меблирована, есть техника, квартира не требует ремонта и готова к заселению сразу

- 🏊 Территория с бассейном (включая детскую секцию), барбекю, видеонаблюдением, парковкой и управлением комплекса

Я продаю эту квартиру в Бяле лично и хорошо её знаю: это аккуратная 2-комнатная 1+1 на первом этаже, с большой террасой и своим огороженным двориком площадью около 15 м², который вписан в нотариальный акт. 🏡 Когда я там бываю, первое, что чувствуешь, — это спокойствие: вокруг зелень, ухоженный внутренний двор комплекса, а с участка и окон чуть-чуть проглядывает море. Планировка удобная и живая: прихожая, отдельная спальня, гостиная с кухонной зоной, санузел и выход на террасу, из которой вы попадаете в свой собственный двор. Комнаты непроходные, хорошо проветриваются, и за счёт небольшой возвышенности здесь не душно даже летом — морской бриз реально работает как естественный кондиционер.

Мне очень нравится именно этот двор: он огорожен, даёт ощущение частного дома и подходит тем, кто не хочет всё время ездить на дачу — здесь своя небольшая «дачка» прямо у моря. 🌿 Я легко представляю, как новые хозяева поставят там шезлонги, стол, мангал или оборудуют детский уголок, а кто-то, как я советую, запустит виноград по перголе и высадит цветы, чтобы сидеть вечерами с бокалом вина или чашкой чая в тишине. Для семей с детьми и владельцев собак или кошек это вообще находка: ребёнок или питомец гуляет в своём дворе, вы спокойно пьёте кофе на террасе и не переживаете. И всё это в закрытом комплексе с видеонаблюдением, бассейном с детской секцией, зоной отдыха, барбекю, садовым озеленением, лифтом и парковкой возле дома.

Квартира полностью готова к жизни: я лично проверял состояние мебели и техники, всё аккуратное, без «сюрпризов». 🛋 В кухне установлены шкафы, большой холодильник, стиральная машина, микроволновка, тостер, есть барный стол со стульями — готовите и общаетесь с семьёй или друзьями в одной уютной зоне. В гостиной — большой диван, на террасе — качественная ротанговая мебель, в спальне — двуспальная кровать и вместительный шкаф, розетки и выводы под кондиционер уже сделаны, при желании вы просто ставите блок после покупки. Здание введено в эксплуатацию (Акт 16), обслуживание комплекса недорогое, около 340 евро в год, а интернет, Hdtv, центральные коммуникации — всё уже есть, подключено и работает.

Локация у квартиры очень удобная: вы живёте в тихой зелёной части Бялы, но при этом в городе, рядом с жизнью, а не в «чистом поле». 🌊 До моря примерно 500 метров — это 8–10 минут прогулки к красивому песчаному пляжу, до супермаркета и магазинов буквально пара минут пешком, до аэропорта около 60 км. Я могу показать квартиру как лично, так и онлайн, подробно рассказать, как проходит сделка в Болгарии, помочь с документами и объяснить каждый шаг простым языком. Если вам важно спокойное место у моря, готовое к заселению без ремонта, с собственным двориком и бассейном в комплексе — напишите или позвоните, я отвечу на любые вопросы и помогу понять, подходит ли эта квартира именно вам.