Квартира 1-комнатная студия 1+0 в Бяле Болгария площадь 34м² 4 этаж

- 🏖️ 1-комнатная студия 34 м² в Бяле, всего 500 м до моря и рядом с центром города

- 🌳 4 этаж уютного дома без лифта, вид на зелень и городской пейзаж, тихий район

- 🛋️ Полностью меблирована: двуспальная кровать, шкаф, кухня, обеденная зона, техника включена

- 🔥 Тёплый пол в ванной, кондиционер, интернет, закрытая территория, удобная парковка

- 📄 Акт 16, минимальная такса поддержки – 25 евро в год, документы готовы для быстрой сделки

Я продаю эту светлую студию в Бяле и лично несколько раз заходил сюда в разное время дня, чтобы прочувствовать атмосферу. 🌅 У квартиры очень приятное ощущение простора для своих 34 м²: большая комната, панорамные окна, много воздуха и света, и вдали видно и город, и зелёную зону с деревьями. Дом небольшой, без шума, закрытая территория, 4 этаж из 5, лифта нет, но лестницы удобные и чистые, подъезд аккуратный. До моря около 500 метров — это реально 6–8 минут прогулочным шагом, я сам засекал по времени, по дороге проходят мимо магазинов и кафе.

Внутри всё уже готово для жизни: я захожу, и у меня ощущение, что можно просто привезти чемодан и остаться. 🛏️ Стоит нормальная двуспальная кровать, не “турбазная”, большой шкаф, обеденный стол со стульями, кондиционер, на полу приятное покрытие, стены ровные, ремонт не требует вложений. Кухня компактная, но продуманная: варочная поверхность, вытяжка, холодильник в полный рост, стиральная машина — всё включено в стоимость, ничего докупать не нужно. Ванная порадовала особенно: современная сантехника и тёплый пол, я стоял босиком и проверял — работает, для зимы и межсезонья это прям большой плюс.

Мне нравится расположение дома: с одной стороны, вы в городе, до центра примерно полкилометра, всё рядом и доступно пешком. 🏙️ В радиусе пары минут ходьбы есть супермаркет, несколько небольших магазинчиков, кафе и парк с детской площадкой — удобно, если планируете приезжать с детьми или сдавать в аренду. Район спокойный, без ночного шума, вечером слышно цикад и море, если приоткрыть окно, реально очень уютная курортная атмосфера. Парковка перед домом открытая, места обычно хватает, я пару раз приезжал на машине и спокойно вставал недалеко от входа.

По документам всё максимально прозрачно: у здания есть Акт 16, квартира официально введена в эксплуатацию, и я заранее подготовил весь пакет для быстрой сделки. 📑 Такса поддержки символическая — всего 25 евро в год за квартиру, это буквально “на бумагу и лампочку”, и при этом территория ухоженная. Я могу организовать онлайн-показ, подробно всё показать по видеосвязи, ответить на любые вопросы по мелочам — от высоты потолков до розеток. Если решите покупать удалённо, помогу пройти весь процесс шаг за шагом: от резерва до финального подписания, чтобы вы чувствовали себя спокойно и уверенно.