آپارتمان 1-خوابه استودیو 1+0 در بیالا بلغارستان 34م² 4 طبقه

- 🏖️ استودیو ۱+۰ دنج و روشن، ۳۴ متر، در قلب بیالا و فقط ۵۰۰ متر تا ساحل
- 🌅 طبقه چهارم از ۵ طبقه، بدون بالکن ولی با پنجره‌های پانوراما و نمای ترکیبی شهر، سبزی و دریا
- 🛏️ کاملاً مبله و مجهز: تخت دونفره، کمد جادار، آشپزخانه توکار، وسایل برقی کامل، کولر و حمام با گرمایش از کف
- 🚗 مجتمع مسکونی کوچک و آرام با حیاط محصور، پارکینگ روباز و شارژ سالانه بسیار پایین (۲۵ یورو)
- 🌐 امکان بازدید آنلاین و انجام کامل معامله از راه دور، مناسب سکونت شخصی و اجاره کوتاه‌مدت یا بلندمدت

از وقتی برای اولین‌بار وارد این استودیو شدم، احساس کردم بیشتر شبیه یک پناهگاه کوچک و آرام است تا فقط یک آپارتمان معمولی؛ ۳۴ متر مربع، اما طوری چیده شده که فضا واقعاً نفس می‌کشد و آدم خفه نمی‌شود. روی پله‌ها که بالا می‌روید و به طبقه چهارم می‌رسید، یک واحد روشن و گرم استقبال‌تان می‌کند؛ نه آخرین طبقه است، نه شلوغ و پررفت‌وآمد، یعنی هم آرامش دارید هم مزاحمت کم‌تر. پنجره‌های بزرگ پانوراما نور را از صبح تا غروب می‌ریزند داخل و وقتی بایستید کنار پنجره، هم درخت‌ها را می‌بینید، هم شهر را و هم نوار آبی دریا را کمی دورتر؛ منظره‌ای که هر روز آدم را شارژ می‌کند، مخصوصاً اگر اهل صبحانه کنار پنجره باشید. من خودم چند بار در ساعات مختلف روز آنجا نشستم تا مطمئن شوم نور و فضا در عمل همان‌قدر دلنشین است که در عکس‌ها به نظر می‌رسد، و واقعاً همین‌طور بود. 🌊

چیدمان داخلی ساده اما فکر شده است؛ یک ورودی کوچک دارید که مستقیم وارد فضای اصلی می‌شود و همان‌جا آشپزخانه توکار، فضای خواب و نشیمن در یک اتاق بزرگ جمع شده‌اند، بدون شلوغ‌کاری. بالکن ندارد، اما راستش را بخواهید همین پنجره‌های سرتاسری جوری فضا را باز می‌کنند که دلتان برای بالکن تنگ نمی‌شود و اگر بخواهید، می‌توانید یک گوشه را شبیه بالکن کوچک خانگی با گیاه و صندلی درست کنید. آپارتمان کاملاً مبله است؛ تخت دونفره راحت، کمد جادار، مبلمان آشپزخانه، میز و صندلی غذاخوری، کولر و همه لوازم برقی اصلی مثل یخچال ۶۰ سانتی، اجاق برقی، هود و ماشین لباسشویی، همه را خودم یکی‌یکی چک کردم که سالم و کاربردی باشند. حمام ترکیبی با گرمایش از کف دارد، یعنی زمستان که از بیرون سرد برگردید، پا که روی سرامیک می‌گذارید همان اول حس می‌کنید جای درستی را انتخاب کرده‌اید و این جزئیات ریزند که زندگی روزمره را واقعاً راحت‌تر می‌کنند. 🛏️

ساختمان، یک مجتمع مسکونی کوچکِ محلی است با استفاده مسکونی رسمی (ماده ۱۶)، بنابراین از نظر مدارک و مجوزها کاملاً خیالتان راحت است و برای معامله طولانی‌مدت معطل نمی‌مانید. آسانسور ندارد، اما پله‌ها تمیز و روشن‌اند و اگر مثل خود من اهل کمی تحرک روزانه باشید، همین بالا و پایین رفتن‌ها تبدیل می‌شود به ورزش ملایم روزمره؛ در عوض، شارژ سالانه ساختمان فقط حدود ۲۵ یورو برای هر واحد است که تقریباً هیچ است. حیاط مجموعه محصور است، پارکینگ روباز در محوطه دارید، آب و برق مرکزی وصل‌اند و سیستم گرمایش برقی است؛ یعنی هر زمان بخواهید، مصرف و هزینه‌ها را خودتان کنترل می‌کنید و غافلگیر نمی‌شوید. محله آرام، سبز و امن است، نظارت تصویری رسمی ندارد اما خودم چند بار در ساعات مختلف، از ظهر تا شب، در رفت‌وآمد مردم و جو محله دقت کردم؛ فضا خانوادگی و راحت است و این برای من همیشه یکی از مهم‌ترین معیارها بوده. 📄

از نظر لوکیشن، این واحد واقعاً جای خوبی نشسته؛ تا ساحل حدود ۵۰۰ متر راه است، تا ایستگاه ۷۰۰ متر، تا سوپرمارکت فقط ۱۵۰ متر و تا مرکز شهر حدود نیم کیلومتر، یعنی بیشتر کارهای روزمره‌تان را پیاده و در چند دقیقه انجام می‌دهید. تا فرودگاه تقریباً ۶۰ کیلومتر است، که هم برای زندگی دائم مناسب است هم اگر بخواهید گاهی بیایید و استودیو را به عنوان خانه تعطیلات داشته باشید، رفت‌وآمدتان سخت نمی‌شود. اینترنت، لوله‌کشی، وسایل خانگی، همه آماده‌اند و ملک هم برای سکونت شخصی مناسب است هم برای اجاره؛ من می‌توانم به شما سناریوهای مختلف اجاره را بگویم و تقریباً چه درآمدی می‌توانید داشته باشید، چون بازار این منطقه را از نزدیک دنبال می‌کنم. شناسه ملک 1528 است؛ اگر عکس و ویدئو بیشتر خواستید، بازدید آنلاین خواستید یا حتی می‌خواهید کل معامله را از راه دور انجام دهید، من در تمام مراحل کنارتان هستم، از اولین تماس تا تحویل کلید و بعد از آن هم اگر سؤال یا نیازی داشتید، پاسخ‌گو می‌مانم. ☎️