Квартира 1-комнатная студия 1+0 ที่ Бяла บัลแกเรีย площадь 34м² 4 этаж

- 🏝️ คอนโดสตูดิโอ 1 ห้อง ขนาด 34 ตร.ม. ชั้น 4 ในเมือง Byala บัลแกเรีย ห่างทะเลประมาณ 500 เมตร
- 🏠 ห้องพร้อมอยู่ เฟอร์นิเจอร์ครบ เครื่องใช้ไฟฟ้าครบ ไม่ต้องซ่อมแซมหรือแต่งเพิ่มให้ยุ่งยาก
- 🌇 อาคารพักอาศัยเงียบสงบ ไม่มีลิฟต์ รวม 5 ชั้น ค่าส่วนกลางปีละประมาณ 25 ยูโร บรรยากาศเป็นกันเอง
- 🪟 วิวเมืองผสมต้นไม้ แสงเข้าเยอะ มีหน้าต่างบานใหญ่ แม้ไม่มีระเบียงแต่ไม่อึดอัดเลย ได้ฟีลโล่งโปร่ง
- 🛜 เหมาะทั้งอยู่อาศัยเองและปล่อยเช่า มีอินเทอร์เน็ต น้ำไฟส่วนกลาง ระบบไฟฟ้า ฮีตเตอร์ไฟฟ้า และดูห้องออนไลน์ได้

ผมกำลังนำสตูดิโอเล็กๆ แสนอบอุ่นห้องนี้ใน Byala มาบอกต่อให้คนที่ฝันอยากมีที่ของตัวเองใกล้ทะเลจริงๆ 🏝️ ห้องนี้อยู่ในโซนที่เงียบและเขียวมาก เดินไปทะเลแค่ประมาณ 500 เมตรเอง แต่ก็ยังอยู่ใกล้ใจกลางเมืองแบบเดินสบายๆ ถึง ร้านกาแฟ ร้านอาหาร ซูเปอร์ และสวนสาธารณะผมลองเดินเองมาแล้ว ทุกอย่างอยู่ในรัศมีที่ใช้ชีวิตได้จริง ไม่ต้องพึ่งรถทุกครั้งที่อยากจะออกไปข้างนอก เอกสารทุกอย่างของห้องนี้ผมเช็กเองกับมือครบถ้วนแล้ว ตัวตึกมี Act 16 หรือใบอนุญาตให้เข้าอยู่เรียบร้อย ใครอยากรีบโอน รีบเข้าอยู่ หรือจะซื้อเก็บไว้ลงทุน ผมช่วยเดินเรื่องให้แบบตรงไปตรงมาได้เลย

ตัวห้องเป็นแบบ 1+0 สตูดิโอ ขนาด 34 ตร.ม. อยู่ชั้น 4 ของอาคาร 5 ชั้น ไม่มีลิฟต์นะ ผมบอกตรงๆ ไว้ก่อนเลย 😊 แต่สำหรับผม พอเดินขึ้นบันไดแล้วได้วิวด้านบน มันก็คุ้มอยู่เหมือนกัน มันให้ความรู้สึกเหมือนอยู่ในบ้านเล็กๆ แทนที่จะเป็นคอนโดใหญ่จอแจ อาคารนี้เป็นที่พักอาศัยจริงๆ ไม่ใช่รีสอร์ต คนอยู่กันจริงจัง บรรยากาศเลยค่อนข้างเงียบและปลอดภัย ค่าส่วนกลางก็ถูกมาก แค่ประมาณปีละ 25 ยูโร ผมชอบที่มันไม่มีค่าใช้จ่ายแอบแฝงเยอะ เหมาะกับคนที่อยากคุมงบ ไม่ชอบรายจ่ายยิบย่อย

พอเดินเข้าห้องจะเจอฮอลล์เล็กๆ ก่อน แล้วค่อยเชื่อมเข้าไปสู่โซนหลักที่เป็นทั้งมุมครัวและส่วนพักผ่อนในห้องเดียวกัน 🪟 ไม่มีระเบียงก็จริง แต่มีหน้าต่างบานใหญ่แบบพาโนรามา มองออกไปเห็นทั้งต้นไม้และตัวเมือง ผมลองยืนดูตอนเช้า แสงเข้าได้ดีมาก อากาศไหลเวียนโอเค ไม่อับเลย เฟอร์นิเจอร์ที่เห็นในรูปคือให้ครบ ทั้งเตียงคู่ ตู้เสื้อผ้าใบใหญ่ ชุดครัว โต๊ะกินข้าว เก้าอี้ รวมทั้งแอร์ที่ผมลองเปิดเช็กให้แล้วว่าทำงานปกติ ส่วนครัวก็มีตู้เย็นขนาด 60 ซม. เตาไฟฟ้า เครื่องดูดควัน และเครื่องซักผ้า ใช้งานได้ทุกชิ้น ห้องน้ำเป็นแบบรวมพร้อมโถสุขภัณฑ์และฝักบัว ที่ผมชอบมากคือมีพื้นห้องน้ำแบบฮีตเตอร์ไฟฟ้า หน้าหนาวเดินแล้วไม่เย็นเท้า รู้สึกว่าคนออกแบบคิดเผื่อการอยู่จริง

ระบบยูทิลิตี้ในห้องนี้เป็นแบบที่คนไทยมักถามหากันบ่อย ผมขอตอบเลยว่ามีครบ ทั้งน้ำประปาส่วนกลาง ไฟฟ้าส่วนกลาง อินเทอร์เน็ตและ Wi‑Fi ผมเทสต์สัญญาณแล้ว ใช้งานทำงานออนไลน์หรือดูหนังสตรีมได้สบายๆ 🛣️ การเดินทางก็สะดวก ซูเปอร์มาร์เก็ตใกล้ที่สุดเดินไปแค่ประมาณ 150 เมตร ถนนหลักประมาณ 250 เมตร ป้ายรถบัสราวๆ 700 เมตร และถ้าบินมาลงสนามบินก็ห่างประมาณ 60 กม. ใครขับรถมาก็มีที่จอดแบบลานโล่งภายในพื้นที่รั้วปิด แม้จะไม่ได้มี รปภ. เฝ้าตลอดเวลา แต่ตัวโซนนี้สงบและคนแถวนี้รู้จักกันพอสมควร ผมลองเดินดูบรรยากาศแล้ว รู้สึกว่าค่อนข้างปลอดภัย ถ้าคุณอยู่ต่างประเทศหรือยังมาไม่ได้ ผมจัดออนไลน์วิดีโอคอลพาชมห้องจริงให้ดูก่อนได้ แล้วถ้าถูกใจ ผมช่วยประสานเรื่องการทำดีลแบบรีโมตได้ทั้งชุด คุณแค่แจ้งรหัสทรัพย์ 1528 ให้ผม ผมจะดูแลคุณตั้งแต่คำถามแรกจนถึงวันที่รับกุญแจเลยครับ 🧾