Daire 1 odalı stüdyo 1+0 Byala'da Bulgaristan 34m² alan 4 kat

- 🏖️ Byala’da, denize sadece 500 m mesafede, 34 m² kullanışlı 1+0 stüdyo daire
- 🪟 Panoramik pencereli, ağaçlık ve şehir manzaralı, tamamen mobilyalı ve beyaz eşyalı
- 🏢 5 katlı binanın 4. katında, yıllık aidatı çok düşük, açık otoparklı ve iskanlı yapı
- 🛋️ Çift kişilik yatak, büyük gardırop, yerden ısıtmalı banyo, klima ve gömme mutfaklı pratik yaşam alanı
- 🌐 İnternet, online gösterim ve uzaktan işlem imkanı; hem oturum hem kiralama yatırımı için çok uygun

Byala’nın sakin, ağaçlarla çevrili bir sokağında, gerçekten içime sinen küçük ama çok sıcak bir stüdyo dairemi sunuyorum 🌊 Ben burayı ilk gördüğümde, daha kapıdan girer girmez o sessizliği ve denize yakınlığın verdiği ferahlığı hissettim; sabahları kuş sesleri, akşamüstleri ise hafif bir deniz kokusu geliyor, bunu bizzat deneyimledim. Daire 34 m² olsa da, alan çok akıllıca kullanılmış; giriş holünden geniş odaya geçiyorsunuz, mutfak ve yatak/oturma bölümü bir arada ama bunaltmıyor, tam tersine pratik hissettiriyor. Bina 5 katlı, dairem 4. katta; asansör yok, merdivenle çıkılıyor ama katlara çıkarken insanın nefesi açılıyor, her kata çıktıkça manzara da güzelleşiyor, ben alıcıları gezerken hep bunu fark ediyorum.

İçeride sizi ferah bir oda karşılıyor, balkon yok ama büyük panoramik pencereler sayesinde hem ağaçları hem şehri aynı kadrajda görüyorsunuz 🛋️ Gün içinde doğal ışık odaya bolca giriyor, akşamları ise şehir ışıkları hafif bir romantik hava yaratıyor; perdeyi çekmeden oturup dışarıyı izlemek bile insana iyi geliyor. Daireyi size tam gördüğünüz gibi bırakıyorum; çift kişilik yatak, büyük gardırop, yemek masası ve sandalyeler, mutfak dolapları hepsi yerli yerinde. Beyaz eşyalar da fiyata dahil; klima, 60 cm buzdolabı, elektrikli ocak, davlumbaz ve çamaşır makinesi sorunsuz çalışıyor, hepsini tek tek kontrol ettim. Banyoda yerden ısıtma var, kışın veya serin akşamlarda çıplak ayakla bile üşümeden dolaşabiliyorsunuz, bu küçük detay ama yaşam konforunu ciddi artırıyor.

Konum anlamında da kendimi şanslı hissediyorum, çünkü çevreyi iyi biliyorum ve günlük hayat burada gerçekten çok kolay 🗺️ Süpermarket 150 metre kadar yakında, ekmek ya da su için uzun yürüyüşlere gerek yok; şehir merkezi de yarım kilometre, isterseniz 5–6 dakikada yürüyerek varıyorsunuz. Otobüs durağı 700 metre, ana yola çıkış 250 metre, havaalanına ise yaklaşık 60 km; arabayla gelenler için de, toplu taşıma kullanmak isteyenler için de ulaşım rahat. Bina sakin, aidat yıllık sadece 25 € civarında, bu da masrafsız bir yaşam anlamına geliyor; açık otopark olması da, yazın gelen misafirler için bile ciddi avantaj sağlıyor. Elektrik ısıtma sistemi, merkezi su ve elektrik, internet/Wi‑Fi bağlantısı hazır; yani taşındığınız gün hem ısınma hem bağlantı konusunu düşünmeden hayatınıza devam edebiliyorsunuz.

Bu daireyi sadece bir “ilan” olarak değil, içinden geçip havasını soluduğum, artılarını eksilerini dürüstçe bildiğim bir yaşam alanı olarak sunuyorum 🔑 İskan belgesi mevcut, tüm evraklar 16 sayılı kanuna uygun ve hazır, bu yüzden işlem sürecinde sizi adım adım yönlendirebilirim; uzaktan alım düşünenler için online gösterim ve uzaktan sözleşme imkanı da organize ediyorum. Çocuklu küçük bir aile, yeni başlangıç yapan bir çift ya da sezonluk–yıllık kiraya vermek isteyen bir yatırımcı için bence tam dengeli bir seçenek; denize, parka, kafe ve marketlere yürüyerek gitmek hayatı gerçekten hafifletiyor. Komşuluk yapısı sakin ve samimi, gürültü sevmeyenler için ideal; isterseniz önce online gezeriz, sonra yüz yüze buluşup o merdivenleri beraber sayarız, kararınızı da acele etmeden verirsiniz. İlgilenirseniz Obje ID: 1528 ile bana yazın ya da arayın; tüm sorularınıza içtenlikle cevap veririm, sizin için uygun olup olmadığını beraber değerlendiririz.