Daire 2 odalı 1+1 deniz kenarında Byala'da Bulgaristan 76m² alan 4 kat

- 🏖️ Obzor’da, denize sadece 50 m mesafede, 4. katta, asansörlü binada 1+1, iki odalı, tamamen mobilyalı daire
- 🌊 76 m² toplam alan, 64 m² yaşam alanı, balkondan ve tüm pencerelerden deniz ve peyzajlı avlu manzarası
- 🏊‍♀️ Dev çok katlı havuz, çocuk havuzu, spa & wellness, fitness, restoran, barbekü alanı, çocuk oyun alanı, resepsiyon ve konsiyerj hizmeti
- 🛡️ 24 saat güvenlik, çevrili ve korunan site, açık otopark, asansör, sahile ve Obzor merkeze yürüyüş yolu
- 🛋️ Tüm mobilya ve beyaz eşyalar fiyata dahil; klima, gömme mutfak, internet, online gösterim ve uzaktan işlem imkânı

Bu daireyi ilk gördüğüm gün, balkona çıktığım anda “Evet, burası gerçekten sahile inen bir ev, sadece bir yazlık değil” dedim, çünkü denizin sesi ve kokusu resmen içeriye kadar geliyor. 🌅 Dördüncü katta olduğu için ne çok yüksek, ne çok alçak; hem asansörle rahat, hem de manzara tam kararında. Balkona hem salondan hem yatak odasından çıkabiliyorsunuz, bu da özellikle çocuklu aileler için inanılmaz pratik oluyor; sabah kahvenizi içerken çocuklar içeride uyumaya devam edebiliyor. Geniş balkona büyük bir masa, sandalyeler, hatta isterseniz şezlong bile rahatça sığıyor, ben orada uzun yaz akşamlarını gözümde çok net canlandırabiliyorum.

İçeri girdiğinizde sizi küçük ama düzenli bir giriş holü karşılıyor, hemen sonrasında modern mutfak alanı ile birleşen ferah bir oturma odası var, ben bu bütünlüğü çok sevdim çünkü alanı olduğundan da geniş hissettiriyor. 🛋️ Oturma odasında açılır kanepe, sehpa, yemek masası, sandalyeler ve TV hazır; yani bavulunuzu alıp gelip yerleşmelik bir daire, ekstra masrafa gerek yok. Mutfak bölümünde buzdolabı, ocak, davlumbaz, mikrodalga ve gömme mutfak dolapları tam takım; günlük yaşam, uzun konaklama ya da kiralama için gereken her şey düşünülmüş. Yatak odasında iki ayrı yatak, gömme dolap ve çalışma masası var; isterseniz yatakları birleştirip geniş çift kişilik yatak gibi kullanabilir, isterseniz çocuklar için ayrı yatak düzenini koruyabilirsiniz, her odada klima olması da büyük konfor.

Kompleksin kendisi gerçekten özel, bunu özellikle vurgulamak istiyorum çünkü sadece daire değil, bütün yaşam tarzı satıyorum diyebilirim. 🏊 Çarpıcı çok katlı yüzme havuzunun çevresi peyzajlı bahçelerle sarılı, palmiye ve yeşillikler arasında şezlonga uzanıp hem havuz hem deniz manzarası alabiliyorsunuz, çocuk havuzu ve oyun alanı da aileleri çok rahatlatıyor. Spa ve sağlıklı yaşam merkezi, fitness salonu, restoran ve barbekü alanı sayesinde arabaya atlayıp şehir aramanıza gerek kalmıyor; her şey elinizin altında. Ağaçların arasından inen ahşap merdivenle tenha ve kartpostallık bir plaja ulaşıyorsunuz, sahil boyunca 15 dakikalık keyifli bir yürüyüşle de Obzor merkeze gidilebiliyor; ben bu yürüyüş yolunu özellikle akşamüstü saatlerinde çok romantik buluyorum.

Bina 16 Sayılı Kanun’a göre “Bina Kullanıma Hazırlık Belgesi”ne sahip, yani resmi olarak her şeyi tamam ve yasal süreci ben sizinle adım adım, şeffaf bir şekilde yürütebilirim; uzaktaysanız online gösterim yapıyor, tüm evrak ve işlemleri uzaktan da organize ediyorum. 🛡️ Site 24 saat güvenlik ve kamera sistemiyle korunuyor, çevrili bir alan olduğu için kendinizi hem yazın hem kışın güvende hissediyorsunuz, açık otopark da misafirler için büyük rahatlık. Yıllık bakım ücreti 12 euro/m² + KDV, ama bu rakamın karşılığında aldığınız hizmeti ve altyapıyı yerinde görünce neden mantıklı olduğunu çok net anlıyorsunuz; havuz bakımı, ortak alan temizliği, güvenlik, resepsiyon gibi tüm giderler bu sayede organize yürüyor. Eğer dilerseniz, dairenin kiralama potansiyelini, sezonluk ve yıllık gelir beklentilerini, artı tüm küçük detayları tek tek anlatırım; ben burayı sadece satmak için değil, gönül rahatlığıyla önerebildiğim için pazarlıyorum. 🌟