Διαμέρισμα 2-δωματίων 1+1 στον/στη θάλασσα σε Бяла Βουλγαρία εμβαδόν 76τ.μ. 4 όροφος

- 🏖️ 2-δωματίων διαμέρισμα 1+1, 76 τ.μ., στον 4ο όροφο, σε κλειστό παραθαλάσσιο συγκρότημα στην Όμπζορ – μόλις 50 μ. από την παραλία
- 🌊 Απεριόριστη θέα στη θάλασσα και στον καλοδιατηρημένο εσωτερικό κήπο, μπαλκόνι με πρόσβαση από σαλόνι και υπνοδωμάτιο
- 🛋️ Πωλείται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο, με κλιματισμό σε όλους τους χώρους και ποιοτικές ηλεκτρικές συσκευές
- 🏊 Πολυτελές συγκρότημα με τεράστια πισίνα, σπα, γυμναστήριο, παιδική χαρά, παιδική πισίνα, εστιατόριο και 24ωρη φύλαξη
- 🚗 Ιδανικό για ήρεμες οικογενειακές διακοπές ή για επένδυση με ενοικίαση βραχυχρόνιας διάρκειας, με εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της Όμπζορ και στο αεροδρόμιο (60 χλμ.)

Αυτό το διαμέρισμα το έχω περπατήσει ολόκληρο, από την είσοδο μέχρι το μπαλκόνι, και μπορώ να σου πω ότι η πρώτη αίσθηση είναι “εδώ μπορώ να μείνω εγώ, όχι απλώς να το πουλήσω”. 🏡 Μπαίνεις σε έναν άνετο προθάλαμο και αμέσως μπροστά σου ανοίγεται το φωτεινό σαλόνι με την κουζίνα, με μεγάλα παράθυρα που τραβούν το βλέμμα κατευθείαν στη θάλασσα – και είναι από εκείνες τις θέες που σε κάνουν να χαμογελάς χωρίς λόγο. Το σαλόνι έχει έναν άνετο καναπέ-κρεβάτι, τραπεζάκι σαλονιού, τραπέζι φαγητού με καρέκλες και τηλεόραση, ενώ η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με ψυγείο, ηλεκτρική εστία, απορροφητήρα, φούρνο μικροκυμάτων και πλυντήριο πιάτων, ώστε να μπορείς να μείνεις εκεί άνετα για εβδομάδες χωρίς να σου λείψει τίποτα. Το υπνοδωμάτιο είναι ήσυχο και δροσερό, με δύο μονά κρεβάτια, εντοιχισμένη ντουλάπα και γραφείο, ιδανικό και για ζευγάρι και για οικογένεια με παιδί, ενώ το μπάνιο είναι σε πολύ καλή κατάσταση, καθαρό και λειτουργικό, δεν χρειάζεται καμία επισκευή.

Το σημείο που πραγματικά με κέρδισε είναι το μπαλκόνι, στο οποίο βγαίνεις και από το σαλόνι και από το υπνοδωμάτιο, χωρίς στενότητες, με χώρο για μεγάλο τραπέζι και άνετες καρέκλες – είναι από αυτά τα μπαλκόνια που βλέπεις και φαντάζεσαι πρωινό με καφέ και βραδινό κρασί με θέα το νερό. 🌅 Από παντού μέσα στο σπίτι βλέπεις θάλασσα κι αυτό δεν είναι υπερβολή· ακόμα και όταν κάθεσαι στον καναπέ, νιώθεις ότι η θάλασσα είναι σχεδόν μέσα στο σαλόνι. Η αίσθηση είναι πολύ ήρεμη, δεν ακούς θόρυβο πόλης ή δρόμων, μόνο τον άνεμο και τα πουλιά, γιατί το συγκρότημα είναι χτισμένο πάνω σε βραχώδη ακτογραμμή, ανάμεσα σε πράσινο, δάσος και αμπέλια. Όλοι οι χώροι έχουν κλιματιστικά, τα κουφώματα κρατούν καλά τη θερμοκρασία, και υπάρχει ήδη σύνδεση σε νερό, ρεύμα και ίντερνετ, οπότε απλώς φέρνεις τη βαλίτσα σου και μπαίνεις.

Το συγκρότημα το ξέρω καλά, έχω πάει αρκετές φορές, και κάθε φορά εντυπωσιάζομαι με το πόσο προσεγμένο είναι. 🏊 Στο κέντρο του έχει μια εντυπωσιακή, πολυεπίπεδη εξωτερική πισίνα, με ξεχωριστό χώρο για παιδιά, γύρω γύρω ξαπλώστρες και πράσινο κήπο, ώστε να μην στριμώχνεσαι ποτέ, ακόμα και τον Αύγουστο. Υπάρχει σπα και wellness, σάουνα, γυμναστήριο για όσους θέλουν να συνεχίσουν τη ρουτίνα τους, παιδική χαρά, καθώς και εστιατόριο που σε βγάζει από τον κόπο του μαγειρέματος, αν δεν έχεις όρεξη να ασχοληθείς. Η πρόσβαση στην ήσυχη παραλία γίνεται με μια ξύλινη σκάλα που κατεβαίνει μαλακά προς τη θάλασσα, πραγματικά πολύ όμορφη διαδρομή, και σε περίπου 15 λεπτά περπάτημα από την παραλία φτάνεις στο κέντρο της Όμπζορ, αν θέλεις βόλτα, μαγαζιά ή μια αλλαγή παραστάσεων.

Το οικόπεδο είναι κλειστό, με 24ωρη φύλαξη και κάμερες, ιδιωτικό πάρκινγκ, ρεσεψιόν, ανελκυστήρα και πολύ καλή οργάνωση στη διαχείριση, κάτι που για μένα είναι τεράστιο πλεονέκτημα αν σκέφτεσαι να το χρησιμοποιήσεις και ως επένδυση. 🔐 Τα κοινόχρηστα είναι καθαρά καθορισμένα, 12 ευρώ/τ.μ. τον χρόνο συν ΦΠΑ, και περιλαμβάνουν τη συντήρηση όλων αυτών των παροχών που είδες, οπότε ξέρεις ακριβώς τι πληρώνεις και γιατί. Το κτίριο έχει ήδη πλήρη άδεια χρήσης (Νόμος 16), άρα μπορούμε να προχωρήσουμε σε καθαρή, ασφαλή συναλλαγή, ακόμα και εξ αποστάσεως, αν δεν μπορείς να έρθεις άμεσα στη Βουλγαρία – μπορώ να οργανώσω διαδικτυακή επίδειξη, να σου δείξω live όλους τους χώρους και να απαντήσω σε κάθε πρακτική ερώτηση. Αν νιώθεις ότι χρειάζεσαι κάποιον δίπλα σου σε όλα τα στάδια, από την πρώτη βιντεοκλήση μέχρι την υπογραφή στο συμβολαιογράφο και την παράδοση των κλειδιών, εγώ θα είμαι αυτός ο άνθρωπος, βήμα βήμα, με ειλικρινή ενημέρωση για κάθε λεπτομέρεια. 🏷️ ID αγγελίας: 930